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2525 Route Ducharme, Saint-Roch-de-Mékinac, QC, G0X 2E0

No. MLS® 16391908
Commercial À vendre à Saint-Roch-de-Mékinac, Québec
889 000 $ +TPS/TVQ
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Façade - 2525 Route Ducharme, Saint-Roch-De-Mékinac, QC - Outdoor With Body Of Water With View
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Face arrière - 2525 Route Ducharme, Saint-Roch-De-Mékinac, QC - Outdoor
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ACTIVE
2525 Route Ducharme, Saint-Roch-de-Mékinac, QC, G0X 2E0
889 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Bâtisse anciennement connue sous le nom d'Auberge Mékinac à vendre, située directement sur la magnifique rivière Saint-Maurice. Cette propriété unique offre un potentiel incroyable pour divers projets selon vos intentions, que ce soit pour une résidence, un projet touristique ou un développement commercial. À noter que la propriété nécessite plusieurs travaux, offrant ainsi une belle opportunité de transformer cet espace selon vos besoins et votre vision. Une chance rare de créer votre projet idéal dans un cadre exceptionnel en pleine nature !

Saint-Roch-de-Mékinac est une charmante municipalité nichée au coeur de la Mauricie, entourée par la beauté naturelle saisissante des montagnes et la majestueuse rivière Saint-Maurice. Véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités de plein air, Saint-Roch-de-Mékinac se distingue par ses paysages à couper le souffle et son ambiance chaleureuse.

Les visiteurs peuvent profiter de nombreuses activités en toutes saisons. L'été, la rivière offre des opportunités uniques de kayak, de canot et de pêche, ainsi que des croisières pour explorer la région sous un angle différent. Les sentiers de randonnée serpentent à travers les forêts luxuriantes, offrant des points de vue spectaculaires sur la vallée et les collines environnantes. Le vélo de montagne, le camping, et l'observation de la faune sont également au programme pour les amateurs d'aventure.

En hiver, Saint-Roch-de-Mékinac se transforme en un véritable terrain de jeu enneigé. La région propose des sentiers de motoneige reconnus pour leur qualité, du ski de fond, des randonnées en raquettes et même des patinoires extérieures pour les amateurs de patinage. L'air pur, la tranquillité et l'hospitalité de la communauté font de ce coin de paradis un endroit parfait pour se ressourcer.

Pour ceux qui recherchent un côté plus touristique, Saint-Roch-de-Mékinac propose également des gîtes, des auberges rustiques et des événements saisonniers mettant en valeur les traditions locales et la culture de la Mauricie. Que vous soyez en quête de détente ou d'aventure, Saint-Roch-de-Mékinac saura vous séduire par son caractère authentique et ses nombreuses activités en plein air.






Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Dimensions : 31.0 x 13.0 METRE
  • Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Champ d'épuration

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 850 $
  • Taxe scolaire: 423 $
  • Taxes annuelles totales: 5 273 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 200 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 290 300 $
  • Évaluation totale: 490 300 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 9575.50 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 229.47 Mètre
  • Profondeur du terrain : 54.46 Mètre
  • Zonage: COMM, RECR, RESI, VILG

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 2525 Route Ducharme, Saint-Roch-de-Mékinac, QC, G0X 2E0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2525 Route Ducharme , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,4℃
2050
32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2525 Route Ducharme , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 465,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
354,9mm
2050
465,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2525 Route Ducharme, Saint-Roch-de-Mékinac, QC, G0X 2E0

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

106 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

24.59 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.04 %

Diplômes d'études universitaires

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.59 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.82 %

Maisons

91.18 %

Achat ou location