Remarques :
PERLE RARE! Magnifique propriété 62'x39'irr. certifiée Novoclimat sur Terre à bois de 105,5 acres (plantation 30 ans et +, environ 4000 érables jamais entaillées et 2 prairies). Pour votre plaisir environ 10km de chemins carrossables pour la randonnée, la chasse(chevreuil, lièvre, perdrix, dindon sauvage), cabane à sucre 2 étages 28'x32', champs de tir, lac privé. Résidence lumineuse style aire ouverte, grandes pièces, matériaux de qualité, planchers chauffants. Grand patio avec partie couverte 15'x15' avec cuisine d'été, transformable 4 saisons(plancher radiant à connecter),2 garages.Parfait pour une écurie.( Plus de détails voir Addenda).
TERRE:
- Plan d'aménagement forestier disponible 2019
- Ligne de lot borné et cadastrer, piquet de cèdre au 50 pieds
- Plantation de 30 ans et plus.
- Environ 4000 érables jamais entaillées
- 2 prairies
- Environ 10 km de chemins carrossables en auto.
- Lac privé 100' diamètre,25 pieds profondeur, bouchon, pêche
truites à ensemencer.
- Chasse chevreuil, perdrix, lièvre en hiver, dindon sauvage.
- 2 Caches pour chasse aux chevreuils.
- Champs de tir privé de 200 à 900 verges
- Cabane à sucre 28'x32' en cèdre extérieur et extérieur, 2
étages avec électricité (filage électrique sous-terrain, prêt à
recevoir équipement d'érablière. (puits de surface).
- Station couverte 45'x20'avec électricité pour processeur à bois
hydraulique.
- Hangar 12'x45'
- Station de carburant Diesel (capacité 1000 litres)
- Machinerie pour l'entretien du lot non-incluses mais
possibilité d'en faire l'acquisition. (liste disponible sur
demande).
- Parfait pour projet d'écurie.
MAISON:
- 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 salle de lavage.
- Plancher radiant partout dans la maison incluant les garages
Rez-de-chaussée et du sous-sol.
- Patio couvert 15' x 15' avec cuisine d'été, comptoir de béton
poli et BBQ Napoléon encastré.(Facilement transformable 4
saisons)
- Possibilité de chauffer le plancher du patio couvert et du
perron avant en ajoutant un annexe au glycol.(Système radiant
déjà installé).
- Système de chauffage: Fournaise centrale thermique Boilers 2400
(300 000 BTU) fourni chauffage de la maison, chauffe l'eau de
la maison et de la piscine (sans frais d'hydro). Capacité de
chauffer d'autres nouveaux bâtiments tel qu'écurie...
- Tous le système électrique est sous-terrain avec poteau privé,
alimentation maison et cabane à sucre. Plans disponibles.
- Puits artésien 202 pieds de profondeur, 600 gallons/heure.
- Champs d'épuration pour 2 chambres à coucher.
- Caméras vidéos.
Inclusions: Parures de fenêtres, luminaires, aspirateur central et acc, support téléviseur du salon, foyer électrique, piscine hors terre 21 pieds et acc, BBQ napoléon encastré 2022 de la véranda.
Exclusions : Ameublements , effets personnels, machineries, génératrice Kubota diesel, processeur hydraulique 27 tonnes avec tables d'alimentation.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
-
Armoires de cuisine:
Polyester
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Dimensions :
62.4 x 39.4 Pieds
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Eau (accès):
Accès, Non navigable
-
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage)
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Piscine:
Oui
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques, Radiant
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
