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2045Z Rg Notre-Dame, Saint-Rémi, QC, J0L 2L0

No. MLS® 15990254
Commercial À vendre à Saint-Rémi, Québec
1 995 000 $ +TPS/TVQ
Commerce - 2045Z Rg Notre-Dame, Saint-Rémi, QC - Other
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Face arrière - 2045Z Rg Notre-Dame, Saint-Rémi, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
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  • Publicité
ACTIVE
2045Z Rg Notre-Dame, Saint-Rémi, QC, J0L 2L0
1 995 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

À 30 minutes de Montréal, ce vignoble de 22 hectares est une opportunité unique. Il se compose de 8 hectares de vignes en production et 14 hectares de boisé. La maison de style cottage, construite selon les normes Passivhaus, offre 4 chambres, dont une chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Les planchers en béton assurent un style moderne et durable. Un garage double et un nouveau bâtiment de 40 x 40 pieds pour la machinerie complètent cette propriété. Parfait pour un projet viticole ou comme résidence, ce domaine combine nature et proximité urbaine.

Points forts du vignoble

Superficie: 22,9 hectares, incluant 8,2 hectares dédiés à des vignes soigneusement cultivées
Cépages: cultivez une gamme de cépages, y compris les robustes Vidal, Frontenac ainsi que le délicat Frontenac Blanc et Seyval Noir, adaptés pour produire des vins de caractère.

Productivité: avec un historique de rendements élevés, ce domaine promet une production lucrative et constante: 85 tonnes par année, équivalent à 75 000 bouteilles en vin.
Installations: infrastructure moderne avec système de drainage soigné, système de palissage en excellent état, systèmes technologiques perfectionnés et sols optimisés pour la viticulture.

Atelier et machinerie

Atelier: vaste bâtiment de 42 pi x 36 pi, construit en 2019, idéal pour le stockage et la maintenance du matériel viticole. Équipé de hauts standards d'isolation, d'électricité 100 ampères et d'un chauffage radiant, il offre une base opérationnelle efficace pour toutes les activités agricoles.

Machinerie viticole: la vente comprend des tracteurs de marque réputée et divers équipements essentiels à la viticulture, comme une prétailleuse, une effeuilleuse, une rogneuse, et un pulvérisateur viticole, tous en excellent état. Cette machinerie haut de gamme vous permettra de maintenir le vignoble avec une efficacité maximale et une précision accrue.

Inclusions: Tracteur Kubota M8540N 2015, Tracteur John Deere 5425N 2009, Tracteur Landini 6560F 1992, Tracteur à pelouse électrique Ryobi, Camionnette Ford F-550 Super Duty 2006, Semoir pneumatique électrique Delimbe T15.4-120-8 2011, Prétailleuse Pellenc PLD-Multiviti 2018, Rogneuse Grégoire AF-100 2010, Effeuilleuse Grégoire DX20 2005, Râteau mécanique Edwards BS83 2017,Herse- désherbeur Clemens SB 2 2022,Chariot élévateur électrique Yale M20R4T071 ±1960 et bien d'autres en Annexe.

Exclusions : Effets personnel, outils, biens meuble dans la maison. Voir Annexe.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Non pavée
  • Fenestration: Aluminium, Triple verre
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
  • Revêtement: Agrégat
  • Revêtement de la toiture: Terracota
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Ecoflo, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 847 $
  • Taxe scolaire: 225 $
  • Taxes annuelles totales: 3 072 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 407 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 389 600 $
  • Évaluation totale: 797 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2006
  • Genre de commerce: Vignoble
  • Zonage: AGR
  • Nbre d'espaces de stationnement: 22

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 2045Z Rg Notre-Dame, Saint-Rémi, QC, J0L 2L0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2045Z Rg Notre-Dame , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2045Z Rg Notre-Dame , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 341,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 439,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
341,1mm
2050
439,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2045Z Rg Notre-Dame, Saint-Rémi, QC, J0L 2L0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

95 418.87 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

30.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

23.98 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.97 %

Diplômes d'études universitaires

3.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.25 %

En transport en commun

0.51 %

À pied

3.34 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

29.47 %

Maisons

70.53 %

Achat ou location