Courtier Immobilier
Royal LePage Distinction
, Agence immobilière*
665 Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, QC, J0J 1G0
449 000 $No. MLS® 13251777
Maison À vendre à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, Québec
449 000 $
2+2
Chambres
1
Salles de bain
-
6266.00 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Propriété en zone agricole avec un terrain de plus de 65 000 pi² bordé d'arbres matures et comprenant plusieurs arbres fruitiers, tels que poiriers et framboisiers.. Elle offre 4 chambres, une salle de bain, une grande salle familiale au sous-sol, et une piscine chauffée. Toiture refaite en 2018, fosse septique en 2016-2017, chauffe-eau en 2022, et moteur de la climatisation centrale en 2019. Idéale pour une grande famille, à 12 minutes des douanes canadiennes de Lacolle, près de la marina et d'une station-service.
Propriété située en zone agricole, offrant un vaste terrain de plus de 65 000 pieds carrés, bordé par de majestueux arbres matures et comprenant plusieurs arbres fruitiers, tels que poiriers et framboisiers. Elle dispose de 5 chambres à coucher, une salle de bain et d'une grande salle familiale au sous-sol. Le système de chauffage est à air soufflé, et l'extérieur est agrémenté d'une grande piscine chauffée. La toiture a été refaite en 2018, la fosse septique a été remplacée en 2016-2017, le chauffe-eau en 2022, et le moteur de la climatisation centrale a été renouvelé en 2019.
Cette propriété est idéale pour une grande famille souhaitant profiter d'un vaste espace pour s'amuser et vivre à la campagne. Elle est située à seulement 12 minutes de l'agence des douanes canadiennes de Lacolle, à quelques pas de la marina et d'une station-service.
Inclusions: fixtures et rideaux, piscine et chauffe-eau et acc, ouvre-porte de garage 1 manette,meuble au mur du salon en haut, balayeuse central et acc,
Exclusions : Tracteur a gazon, lave-vaisselle non fonctionnel
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 18.45 x 7.98 METRE
- Équipement disponible: Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché, Simple largeur
- Piscine: Oui
- Proximité: Garderie/CPE
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits de surface
- Système d'égouts: fosse avec filtre
Taxes:
- Taxes municipales: 2 878 $
- Taxe scolaire: 258 $
- Taxes annuelles totales: 3 136 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 145 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 255 400 $
- Évaluation totale: 400 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1970
- Chambres : 2+2
- Dimensions du terrain : 6266.00 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 155.45 Mètre
- Profondeur du terrain : 38.1 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: AGR
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.38 m x 5.51 m 11.1 p x 18.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m 13.0 p x 13.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.88 m 11.1 p x 16.0 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 5.77 m 11.1 p x 18.11 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.70 m 12.9 p x 15.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.38 m 11.7 p x 11.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salle familiale Sous-sol 3.68 m x 13.11 m 12.1 p x 43.0 p Plancher : Plancher flottant
- Rangement Sous-sol 3.35 m x 2.74 m 11.0 p x 9.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de jeux Sous-sol 3.35 m x 3.66 m 11.0 p x 12.0 p Plancher : Plancher flottant Note: POSSIBILITÉ DE CHAMBRE
- Chambre Sous-sol 3.38 m x 3.43 m 11.1 p x 11.3 p Plancher : Plancher flottant
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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