35 31e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, QC, J0J 1G0

No. MLS® 25004020

Maison À vendre à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, Québec

310 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 35 31E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 35 31E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 35 31E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Escalier - 35 31E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Bord de l'eau - 35 31E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 35 31E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Outdoor

Remise - 35 31E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Outdoor

Autre - 35 31E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 35 31E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Indoor

Cuisine - 35 31E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 35 31E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 35 31E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 35 31E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 35 31E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Terre/Terrain - 35 31E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 35 31E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Outdoor

Salle de bains - 35 31E Avenue, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 310 000 $ située à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

35 31e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, QC, J0J 1G0

310 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Jolie propriété impeccable située sur une rue sans issue et sur un canal navigable menant au Richelieu. Propriété super propre et en condition A+++, Clé en Main. Terrain entouré clôturée 2022, canal et haie de cèdre, entrée asphaltée, etc... Une visite vous enchantera, À Voir!!!

Découvrez votre havre de paix au bord de l'eau !

Cette magnifique propriété impeccable, nichée au bout d'une rue sans issue, offre un accès privilégié au canal navigable menant à la rivière Richelieu. Avec un vaste terrain de 10 499,10 pi², entièrement clé en main et en condition A+++, elle répond aux plus hauts standards de qualité et d'entretien.

En plus de son charme et de son emplacement exceptionnel, cette résidence se distingue par un terrain entouré d'une clôture récente (installée en 2022), un accès direct au canal, une haie de cèdre qui garantit votre intimité, et une entrée asphaltée pour plus de commodité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété où tranquillité, espace, accès nautique et qualité sont au rendez-vous !

Inclusions: Gazebo, climatiseur mural thermopompe, cuisinière, réfrigérateur 2023, micro-ondes, mobilier chambre à coucher, ensemble de cuisine 6 pièces, lit double escamotable 2021, meuble t.v., fixtures, pôles-rideaux, adoucisseur d'eau, pompe à eau 2021, pompe de puisard, sump pump 2024, meubles de jardin présents à la vente

Exclusions : Meubles du gazebo, laveuse-sécheuse, génératrice, le deux téléviseurs, la génératrice 6500, souffleur à neige, tracteur à gazon, les effets personnels et tout ce qui n'est pas inclus.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 40.2 x 21.4 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Inconnu
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 801 $
Taxe scolaire: 145 $
Taxes annuelles totales: 1 946 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 75 800 $
Évaluation de l'immeuble: 169 700 $
Évaluation totale: 245 500 $

Caractéristiques :

Chambres : 1
Dimensions du terrain : 10499.10 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 140.0 Pieds
Profondeur du terrain : 75.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.62 m x 4.65 m Plancher : Bois Note: Porte fenêtre
Salon Rez-de-chaussée 3.43 m x 6.88 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.24 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Diane Guérin

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :450.830.9679

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Josée Métras

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.717.3475

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Emplacement de 35 31e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, QC, J0J 1G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 31e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 31e Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 344 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 439,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

344mm

2050

439,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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