30 - 34 Ch. du Nord-du-Rocher, Saint-Pacôme, QC, G0L 3X0

No. MLS® 24559851

Investissement À vendre à Saint-Pacôme, Québec

319 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 30 - 34 Ch. Du Nord-Du-Rocher, Saint-Pacôme, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 30 - 34 Ch. Du Nord-Du-Rocher, Saint-Pacôme, QC - Outdoor With View

Garage - 30 - 34 Ch. Du Nord-Du-Rocher, Saint-Pacôme, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 30 - 34 Ch. Du Nord-Du-Rocher, Saint-Pacôme, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 30 - 34 Ch. Du Nord-Du-Rocher, Saint-Pacôme, QC - Outdoor With Body Of Water

Bord de l'eau - 30 - 34 Ch. Du Nord-Du-Rocher, Saint-Pacôme, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 30 - 34 Ch. Du Nord-Du-Rocher, Saint-Pacôme, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 30 - 34 Ch. Du Nord-Du-Rocher, Saint-Pacôme, QC - Outdoor

Cour - 30 - 34 Ch. Du Nord-Du-Rocher, Saint-Pacôme, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 30 - 34 Ch. Du Nord-Du-Rocher, Saint-Pacôme, QC - Outdoor With View

Autre - 30 - 34 Ch. Du Nord-Du-Rocher, Saint-Pacôme, QC -

Autre - 30 - 34 Ch. Du Nord-Du-Rocher, Saint-Pacôme, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 30 - 34 Ch. Du Nord-Du-Rocher, Saint-Pacôme, QC - Indoor

Vue sur l'eau - 30 - 34 Ch. Du Nord-Du-Rocher, Saint-Pacôme, QC - Outdoor With View

Salle de bains - 30 - 34 Ch. Du Nord-Du-Rocher, Saint-Pacôme, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 30 - 34 Ch. Du Nord-Du-Rocher, Saint-Pacôme, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 30 - 34 Ch. Du Nord-Du-Rocher, Saint-Pacôme, QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 319 000 $ située à Saint-Pacôme

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ACTIVE

30 - 34 Ch. du Nord-du-Rocher, Saint-Pacôme, QC, G0L 3X0

319 000 $

Remarques :

ST-PACÔME, 30 À 34 CHEMIN NORD DU ROCHER. Triplex comprenant 3 x 4 1/2 pièces; entièrement loué. Immeuble bien entretenu, plusieurs rénovations dans les dernières années. Beau terrain bornant la Rivière-Ouelle, garage 16 x 24 isolé. Idéal pour propriétaire occupant. Secteur paisible. (6341)

Inclusions: Abri de moustique

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte, Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 22.5 x 36.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Golf, École primaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement de sol: Linoléum, Plancher flottant
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Puits sec (puisard)

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 21 480 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 494 $
Taxe scolaire: 45 $
Taxes annuelles totales: 2 539 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 10 200 $
Évaluation de l'immeuble: 194 700 $
Évaluation totale: 204 900 $

Caractéristiques :

Chambres : 2
Dimensions du terrain : 2444.20 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Pascal Alain

Courtier Immobilier Royal LePage Kamouraska-L'islet , Agence immobilière*

Mobile :418.860.5172

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Eric Boucher

Courtier Immobilier Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 30 - 34 Ch. du Nord-du-Rocher, Saint-Pacôme, QC, G0L 3X0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 - 34 Ch. du Nord-du-Rocher , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 - 34 Ch. du Nord-du-Rocher , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 465,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,7mm

2050

465,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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