1916 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, QC, J0G 1P0

No. MLS® 21282696

Maison À vendre à Saint-Ours, Québec

985 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Outdoor With View

Cour - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Outdoor

Cour - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Outdoor

Garage - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Indoor

Cuisine - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Vue d'ensemble - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Indoor

Salle d'exercice - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Indoor

Salle de bains - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Indoor

Atelier - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Cour - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Outdoor With Body Of Water

Photo aÃ©rienne - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Outdoor With Body Of Water With View

1916 Ch. Des Patriotes, Saint-Ours, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 985 000 $ située à Saint-Ours

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1916 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, QC, J0G 1P0

985 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Propriété exceptionnelle d'inspiration californienne, avec plus de 100 pieds en bordure de la rivière Richelieu! Ce plain pied est baignée de lumière naturelle grâce à une abondante fenestration. Elle dispose également d'une terrasse couverte, d'un garage double et d'un magnifique terrain de plus d'une acre privé sur le chemin historique des Patriotes. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre privé et serein sur le Richelieu.

Bienvenue au 1916 chemin des Patriotes!

Une propriété idéale pour recevoir famille et amis!

Dès votre arrivée en tournant sur votre allée privée bordée d'arbres matures à votre droite, vous serez charmé par ce petit coin de paradis en bordure du Richelieu sur un peu plus de 59,300 pieds carrés de terrain.

À l'arrière, votre trouverez une cour près à être aménager comme bon vous semble. Il y a de la place pour des jardins, piscine, patio, et un quai au bout de la descente de bateau.

Ce plain-pied construit en 1997 vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration et son chaleureux décor laissant place à la hauteur des plafonds et aux détails architecturaux, cette chaleureuse résidence a été pensée dans les moindre détails.

Une cuisine fonctionnelle dotée de beaucoup d'espaces de rangement ainsi qu'une fenestration avec vue sur l'avant de la propriété et ses jardins et arbres matures.

Dès votre entrée dans la maison, vous serez accueilli dans vaste salon convivial doté d'un foyer au gaz à deux faces pour votre confort ainsi qu'une salle de séjour utilisée comme coin lecture donnant sur une terrasse couverte via ses belles portes-jardins. Il y une énorme salle à manger offrant une superbe vue sur la rivière.

Vous y retrouverez 2 chambres à coucher à l'étage. La chambre à coucher principale avec 2 garde-robes style walk-in vous donne une vue sur la rivière. L'autre chambre à coucher est de bonnes dimensions. Il y a une grande salle de bain récemment rénovée entre les deux chambres à coucher. Elle vous offre une vanité à double évier, un bain et une douche indépendante.

Au sous-sol, la maison est dotée d'une vaste salle familiale, d'un espace bureau/salle d'exercices, 2 chambres à coucher de très grandes dimensions, une salle de bain complète avec douche indépendante ainsi que de plusieurs espaces de rangement (atelier et chambre froide).

Vous y découvrirez un garage double ainsi qu'un espace de rangement mezzanine et la possibilité d'aménager un atelier sous cette mezzanine.

Maison solidement bâtie avec utilisation de matériaux de haute qualité: toiture en tôle (2011) et fondation de béton coulé avec coffrage isolant armé Polycrete avec un haut facteur d'isolation R-28.

Un site des plus enchanteur avec sa terrasse couverte ensoleillée, son bel aménagement paysager avec de jolis jardins, rocailles et ses arbres matures vous offrant quiétude et intimité.

Un environnement magnifique dans un cadre de vie des plus décontractés et orientés vers les plaisirs du plein-air.

Environnement naturel et paisible tout en étant à 15 minutes de Sorel et de ses commerces et restaurants, et de l'autoroute 30 vers la Montréal.

Un monde de splendeur et de beauté unique vous attend!

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, four micro-ondes, aspirateur central et accessoires, laveuse et sécheuse, rideaux du patio extérieur, table et meubles extérieurs (verrière) et BBQ

Exclusions : Réfrigérateurs, cuisinière et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Eau (accès): Possible d'aménager un quai, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski de fond
Revêtement: Agrégat
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 573 $
Taxe scolaire: 464 $
Taxes annuelles totales: 4 037 $

Dépenses:

Électrique: 1 953 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 228 500 $
Évaluation de l'immeuble: 311 500 $
Évaluation totale: 540 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 5741.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 30.53 Mètre
Profondeur du terrain : 188.49 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.84 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.84 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.43 m x 5.11 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.52 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.24 m Plancher : Bois Note: 2 gardes-robe walk-in
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.83 m Plancher : Bois Note: Garde-robe double
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.57 m x 4.11 m Plancher : Céramique
Salon Sous-sol 4.60 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 9.50 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.89 m x 5.36 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.52 m x 5.56 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.81 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant Note: Garde-robe laveuse/sécheuse
Atelier Sous-sol 3.40 m x 1.91 m Plancher : Linoléum
Cave/Chambre froide Sous-sol 4.57 m x 1.80 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Jean-Philippe Lassonde

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

Mobile :514.550.3367

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Emplacement de 1916 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, QC, J0G 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1916 Ch. des Patriotes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1916 Ch. des Patriotes , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,6mm

2050

456,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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