Remarques :
Situé sur un vaste terrain de 496 485 PC, ce lot offre un potentiel de développement exceptionnel avec vue sur la rivière Richelieu. Zoné résidentiel, ce lot comprend une propriété à démolir qui est vacante depuis plus de 10 ans. Une occasion rare d'acquérir un terrain unique et de grande taille dans un emplacement de choix !
Bienvenue au 1874, Ch. des Patriotes, Saint-Ours!
Situé sur un vaste terrain de 496 485 PC, ce lot offre un potentiel de développement exceptionnel avec vue sur la rivière Richelieu. Zoné résidentiel, ce lot comprend une propriété à démolir qui est vacante depuis plus de 10 ans. Une occasion rare d'acquérir un terrain unique et de grande taille dans un emplacement de choix !
* Propriété située sur un terrain vaste de 496 485 PC;
Conditions de vente du terrain :
* Le terrain doit être vendu en une seule grande parcelle.
* La préparation du terrain est nécessaire, y compris : Le défrichement de la propriété, la création de routes pour accéder aux futures maisons et la démolition de la maison existante.
Potentiel de subdivision :
* Possibilité de subdiviser en 8 lots au bord de l'eau.
* La propriété peut être subdivisée en lots avec une façade d'au moins 30 mètres de la rue.
* Elle peut accueillir jusqu'à 8 lots, chacun d'une superficie comprise entre 50 000 et 60 000 pieds carrés.
* Chaque lot doit s'étendre entièrement de la rue à la rivière, ce qui garantit à la fois l'intimité et l'accès exclusif au bord de la rivière.
* Des quais pour bateaux peuvent être installés sur chaque lot.
* Les propriétés peuvent être conçues comme des maisons individuelles ou jumelées.
* Opportunité pour les investisseurs!
Restrictions :
* Les maisons en rangée et les unités multi-familiales ne sont pas autorisées.
Une opportunité rare et unique de développer une propriété dans un emplacement exceptionnel!
Particularités du bâtiment :
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Eau (accès):
Accès, Rivière Richelieu. , Bordé par l'eau
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Proximité:
Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
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Terrain:
Boisé : mixte
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Vue:
Sur l'eau
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Aucun
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
