26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC, G0L 3W0

No. MLS® 19679244

Maison À vendre à Saint-Modeste, Québec

329 700 $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Terrasse - 26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC - Outdoor

Terrasse - 26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC - Indoor

Bureau - 26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC - Indoor

Bureau - 26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC - Indoor

Autre - 26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC - Indoor Photo Showing Basement

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 329 700 $ située à Saint-Modeste

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC, G0L 3W0

329 700 $

1+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

ST-MODESTE, 26, RUE AUDET. Belle propriété située à St-Modeste, à seulement 10 minutes de Rivière-du-Loup. Cette maison de 2 chambres offre une cuisine spacieuse, une grande salle de bains au r.d.c. et une salle d'eau au sous-sol. Un garage attaché et un grand terrain de 17 150 pieds carrés complètent ce bien. Construite en 2008, elle se trouve dans un secteur très agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! (6344)

Visite disponible a partir du 15 décembre 2024

Inclusions: Luminaires, garnitures de fenêtres, cuisinière au propane (Jenn-air) avec hotte intégrée, aspirateur centrale, lave-vaisselle, piscine hors-terre, poêle à bois combustion lente

Exclusions : Biens et effets personnels du vendeur

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Polyester
Dimensions : 43.0 x 25.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: PATINOIRE, CTRE LOISIR, Parc, Piste cyclable, École primaire
Revêtement: SMART
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: ECOFLO

Taxes:

Taxes municipales: 3 780 $
Taxe scolaire: 192 $
Taxes annuelles totales: 3 972 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 22 800 $
Évaluation de l'immeuble: 211 600 $
Évaluation totale: 234 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 1+1
Dimensions du terrain : 1593.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 43.89 Mètre
Profondeur du terrain : 38.21 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1312.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.07 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.17 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.47 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.76 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.55 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.80 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.99 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.24 m x 4.29 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 3.10 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 3.02 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Autre SALLE ÉLECTRIQUE Sous-sol 2.49 m x 4.09 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.10 m x 2.62 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Véronique Drapeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Kamouraska-L'islet , Agence immobilière*

Mobile :418.894.3375

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Emplacement de 26 Rue Audet, Saint-Modeste, QC, G0L 3W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Rue Audet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Rue Audet , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,5mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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