Remarques :

Localisée dans un croissant de rue totalement privé et à proximité de tous les services, cette rare opportunité offre une construction de qualité supérieure réalisée en 2021. Cette charmante propriété aux lignes contemporaine vous propose un spacieux cottage familial incluant 16 pièces donc 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 salons et bien plus. Vous serez certainement charmé par ses caractéristiques recherchées, ses matériaux particulièrement raffinés ainsi que son aménagement paysager haut de gamme avec piscine creusée et "pool house"! Commodité d'un garage surdimensionné (plus grand que simple). À découvrir!

Bienvenue au 487 rue Provost (Croissant privé).

*Dates flexibles, à discuter
*Connecté aux services de la municipalité
*Possibilité de vendre meublé, à discuter, plusieurs options possibles

Érigée au coeur d'un croissant de rue privé et l'un des plus grands secrets conservés de la région, cette luxueuse construction d'exception donnant un accès stratégique aux villes avoisinantes (Beloeil, Ste-Julie et St-Basile) saura répondre aux attentes des plus exigeants. En plus d'être à proximité de tous les services, cette rare opportunité saura vous plaire avec ses caractéristiques hautement distinguées et particulièrement recherchées.

Dès votre arrivée, vous pourrez constater l'espace de vie ouvert et lumineux qui est accentué par de hauts plafonds au rez-de-chaussée, créant une atmosphère accueillante et aérée. Que vous cuisiniez dans la cuisine gastronomique ou que vous vous détendiez dans le salon invitant, les pièces s'harmonisent de façon élégante et les divisions ont été stratégiquement pensées dans le but de vous offrir la disposition la plus confortable possible.

Cette construction récente de 2021 vous charmera avec ses matériaux de qualité supérieure tel qu'un revêtement de fibrociment, des planchers chauffants, des comptoirs de quartz, un système de climatisation/chauffage central et plus encore. Son style "farmhouse moderne" agencé avec sa fenestration haute de gamme laissant pénétrer la luminosité naturelle, le tout reflétant sur les planchers de bois franc en érable, c'est tout simplement magnifique! La conception de ce chef-d'oeuvre se distingue, entre autres, avec son escalier ouvert sur limon central adjacent au cellier de verre avec capacité de +/- 100 bouteilles, vous donnant une ambiance de vie chic et raffiné.

Le 487 vous propose 4 chambres à coucher + 1 espace bureau, 2 salons, 3 salles de bain + 1 salle d'eau, 1 salle de lavage indépendante, en plus de posséder des atouts utilitaires comme un garde-manger walk-in (cuisine), des walk-in (chambres) ainsi que son bureau au RDC avec mobilier sur mesure intégré et mur d'intimité en verre pleine hauteur. Vous apprécierez également la commodité de votre garage surdimensionné avec du rangement, plomberie pour recevoir un évier, installation pour une borne, un revêtement d'époxy ainsi que du rangement supplémentaire.

À l'extérieur, tous les détails ont été pensés afin de vous offrir une précieuse qualité de vie avec l'intimité dont vous avez besoin, avec une agréable ceinture de plantations et de conifères matures dans votre cour arrière vous donnant toute la jouissance nécessaire de celle-ci à l'abri des regards. Le tout repose sur un terrain intime de plus de 9700 pieds carrés avec piscine creusée au sel et rampes de verres, une pool house, une place à feu ainsi qu'une terrasse en béton avec charpente de toiture complète, donnant une finition raffinée pour recevoir vos invités.

Vous comprendrez donc qu'il n'est pas question de s'ennuyer à cet endroit pittoresque!

Inclusions: Luminaires, rideaux, pôles, tringles, balayeuse centrale et accessoires, foyer extérieur, piscine creusée et avec accessoires, cellier Capacité +/- 100 bouteilles, mobilier dans le garage sur mesure, crochet pour accrocher une chaise au plafond au SS, ouvre porte de garage électrique (1), accessoires pour le foyer intérieur, bois pour le foyer, mobilier sur mesure dans le bureau du RDC.

Exclusions : électroménagers (possibilité de les vendre), support à télévision mural, meubles.