131 Rg de l'Église S., Saint-Marcel-de-Richelieu, QC, J0H 1T0

Remarques :

Ancienne école de village avec ses nombreux souvenirs et son architecture typique des années 1900, cherche un prochain acheteur qui saura apprécier sa personnalité et son cachet. De son côté, elle vous promet beaucoup plus d'espace que vous ne pouvez l'imaginer, des pièces immenses, des plafonds tout en hauteur, de grandes fenêtres pour une luminosité garantie, un minimum de 4 chambres et +++, le tout logé sur un terrain de 30 000 pi ca aux nombreux arbres matures. Située dans la municipalité de St-Marcel, vous serez au coeur du village, face à l'église dans un milieu où l'agriculture y est pratiquée depuis toujours. À découvrir!

Ici, dans cette demeure, le qualificatif de "spacieuse" prend tout son sens. Vous aurez plaisir à découvrir l'intérieur de cette "ancienne école" qui vous propose deux étages complètement aménagés et une section d'un étage à l'arrière.

Débutons avec le rez-de-chaussée avec ses plafonds d'une hauteur de 10'5 (sauf cuisine et salle-à-manger).

Le hall d'entrée vous accueille avec son walk-in et son bel escalier qui vous mènera à l'étage des chambres.

La cuisine a été refaite. Armoires de bois, dosseret de céramique, évier double, îlot central pouvant servir également de comptoir-lunch et coin-repas sans compter le pratique garde-manger et la porte-patio donnant accès au grand balcon arrière.

La salle-à-manger prend place entre la cuisine et le salon que vous pourrez fermer avec les portes françaises pour plus de tranquillité.

Une pièce polyvalente donnant un accès supplémentaire autant au salon/cuisine/chambre principale, possède un espace pour une possible salle d'eau (plomberie à vérifier).

Le salon, aux dimensions et à la fenestration plus que respectables est, quant à lui, divisé en 2 parties dont une que vous pourrez aménager en salle de lecture, musique, bureau ou autres.

La chambre principale prend place actuellement au rez-de-chaussée avec possibilité d'une chambre adjacente et salle-de-bain attenante qui abrite aussi le coin laveuse/sécheuse.

Direction 2e étage, qui est entièrement consacré aux 3 chambres dont les dimensions vous surprendront assurément. Elles ont l'allure de dortoirs, dont une est munie d'un mur de rangement et d'un comptoir avec évier. Imaginez l'aménagement que vous pourrez créer dans ces espaces. Une salle-de-bain vient compléter le tout.

Le sous-sol sur béton avec grande fenestration est d'une hauteur de 6'6" sous les poutres avec coin chaufferie et n'est pas aménagé. Vous trouverez dans une pièce adjacente l'ancien puits de béton pour récupération des eaux.

Son extérieur: un terrain de 30 000 pi ca de verdure avec arbres matures, une remise avec porte de garage et un grand balcon pour la détente. Prendre note qu'une parcelle du terrain est en zone agricole.

Vous serez à ± 30 minutes de St-Hyacinthe et entouré des municipalités de Massueville, St-Guillaume, St-Jude... dans une ville reconnue pour la richesse de ses terres agricoles.

Bonne visite!

Inclusions: Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe murale, crochets de l'entrée, sump pompe, girouette de la remise, support de télé de la chambre, remise et son établi, le 3 bacs: recyclage/compostage/déchets.

Exclusions : Tous les effets personnels et meubles du vendeur.