Rue des Pêcheurs, Saint-Louis-de-Gonzague, QC, J0S 1T0

No. MLS® 15398512

Terrain À vendre à Saint-Louis-de-Gonzague, Québec

123 784 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Terre/Terrain - Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC

Photo aÃ©rienne - Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC

ACTIVE

Rue des Pêcheurs, Saint-Louis-de-Gonzague, QC, J0S 1T0

123 784 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Avec plus de 10 000 PC dans un quartier résidentiel en plein développement à quelques pas de la piste cyclable sur le bord du canal de Beauharnois, optez pour une qualité de vie à votre mesure.

- À proximité d'un parc, de l'école primaire, de deux garderies, piste cyclable.

- Voir site web du projet https://lequartierducanal.com/

Inclusions: Infrastructures de rue et d'égouts, puits artésien

Exclusions : Pompe pour le puits et installation, ponceau, lampadaires, règlement d'emprunt usine de filtration (coût plus ou moins 200$ par propriété), l'acheteur reconnaît que les propriétés devront être construites sur pieux, le pavage des rues est la responsabilité de la municipalité.

Particularités du bâtiment :

Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 1000.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 25.0 Mètre
Profondeur du terrain : 40.0 Mètre
Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marie-Ève Veilleux

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.912.2945

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Christian Gareau

Courtier Immobilier Royal LePage Village , Agence immobilière*

Bureau :450.377.6636

Télécopieur :450.377.5233

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Emplacement de Rue des Pêcheurs, Saint-Louis-de-Gonzague, QC, J0S 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue des Pêcheurs , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue des Pêcheurs , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 428,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,3mm

2050

428,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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