921 - 923 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides, QC, J5M 2V4

No. MLS® 16803919

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Saint-Lin/Laurentides, Québec

410 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 921 - 923 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides, QC - Outdoor

Salon - 921 - 923 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor

Salon - 921 - 923 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 921 - 923 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 921 - 923 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor

Cuisine - 921 - 923 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 921 - 923 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 921 - 923 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 921 - 923 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 921 - 923 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 921 - 923 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 921 - 923 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 921 - 923 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 921 - 923 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 921 - 923 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides, QC - Outdoor

Salon - 921 - 923 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 921 - 923 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 921 - 923 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 410 000 $ située à Saint-Lin/Laurentides

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

921 - 923 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides, QC, J5M 2V4

410 000 $

Remarques :

Voici une propriété très intéressante pour les propriétaires occupants ou les investisseurs souhaitant un revenu immédiat alors que le duplex est disponible dès l'acte de vente car il n'est pas loué actuellement (Propriétaires occupants pour les 2 unités) Plusieurs rénovations ont été apportés au fil des ans. Situé au coeur de la ville de St-Lin-Laurentides, avec tous les services municipaux à portée de main, il est idéal avec son emplacement central à proximité des écoles, parcs, et commerces. Il y a deux remises pratiques pour un espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !

PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS ! Les unités en occupation double sont disponibles dès l'acte de vente pour occupation immédiate ou investisseurs !

Plusieurs rénovations et améliorations apportés au fil des ans:

- Revêtement extérieur et isolation refaite avec de l'uréthane.
- Portes et fenêtres ont été changés en même temps
- Installation d'un balcon en fibre.
- Balcon et escalier arrière sur pieux.
- En 2000, tout l'intérieur du 923 refait à neuf. Électricité et plomberie également.
- Revêtement extérieur et toiture du garage refait et l'intérieur sur des dalles de béton.
- Ajout de 2 remises dans la cour arrière.
- En 2020, tout l'intérieur du 921 refait à neuf sauf l'électricité qui est en bon état.
- Porte et fenêtre de l'entrée arrière changés du 921

Inclusions: Luminaires, Stores, Rideaux

Exclusions : Filtre du robinet de cuisine pour l'eau du 921, La pharmacie de la salle de bain du 921 (Haut de la toilette), Effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Non pavée
Dimensions : 8.22 x 10.61 METRE
Fondation: Pierre
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Occupation: Double
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 26 400 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 830 $
Taxe scolaire: 182 $
Taxes annuelles totales: 4 012 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 105 900 $
Évaluation de l'immeuble: 215 300 $
Évaluation totale: 321 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 835.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 14.62 Mètre
Profondeur du terrain : 57.42 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.48 m Plancher : Céramique

Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.08 m Plancher : Céramique

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.01 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 2.46 m x 3.35 m Plancher : Céramique

Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.00 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.96 m x 2.82 m Plancher : Céramique

Cuisine - Irrégulier 2e niveau 5.21 m x 3.51 m Plancher : Tuiles

Salon - Irrégulier 2e niveau 3.02 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Martin St-Jean

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.771.0296

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Emplacement de 921 - 923 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides, QC, J5M 2V4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 921 - 923 Rue St-Isidore , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 921 - 923 Rue St-Isidore , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,1mm

2050

460mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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