539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC, J5M 2K5

No. MLS® 26051009

Maison À vendre à Saint-Lin/Laurentides, Québec

499 000 $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Cour - 539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC - Outdoor

Cour - 539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrÃ©e - 539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle Ã manger - 539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor

Salle familiale - 539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC - Indoor Photo Showing Basement

Terrasse - 539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC - Outdoor

Remise - 539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 000 $ située à Saint-Lin/Laurentides

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC, J5M 2K5

499 000 $

2+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette superbe maison clé en main, située dans un secteur paisible et familial, à proximité d'une école primaire et d'un parc. L'emplacement parfait pour les familles en quête de confort et de convivialité ! Avec ses 3 chambres, et la possibilité d'en aménager une supplémentaire au sous-sol, cette maison répondra à tous vos besoins d'espace. Vous serez ravi par le grand terrain intime, entièrement clôturé et sans voisin arrière, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Avec un seul propriétaire depuis sa construction, cette maison a été soigneusement entretenue. Il ne vous reste plus qu'à y aménager !

Évaluation municipale à venir 2025 : 435 200$
Terrain : 124 900$
Maison : 310 300$

Inclusions: Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, piscine 15p avec chauffe-eau, gazébo et remise avec bois à l'intérieur. Foyer extérieur, 2 abris tempos et le propane dans la bonbonne de propane.

Exclusions : Tous les effets personnels des vendeurs. Lave-vaisselle et Caméras à l'intérieur et extérieur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au gaz
Piscine: Oui
Proximité: École primaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Puits tibulaire
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 074 $
Taxe scolaire: 196 $
Taxes annuelles totales: 2 979 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 64 600 $
Évaluation de l'immeuble: 174 400 $
Évaluation totale: 239 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.47 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 8.36 m x 4.24 m Plancher : Plancher flottant Note: Poêle au propane
Chambre Sous-sol 5.79 m x 4.14 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 5.23 m x 1.50 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Nathalie Normandin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.852.0865

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Chloée Jalbert

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Bureau :819.539.4199

Télécopieur :819.539.4195

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Emplacement de 539 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides, QC, J5M 2K5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 539 Rue Marguerite , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 24,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

24,4℃

2050

27,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 539 Rue Marguerite , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 469,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,4mm

2050

469,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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