Route de la Cité-des-Jeunes, Saint-Lazare, QC, J7T 2B5

No. MLS® 10531310

Nouvelle inscription

Terrain À vendre à Saint-Lazare, Québec

28.00 $ /pi. ca. +TPS/TVQ

Détails
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Données démographiques
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Itinéraire

Terre/Terrain - Route De La Cité-Des-Jeunes, Saint-Lazare, QC

Vue d'ensemble - Route De La Cité-Des-Jeunes, Saint-Lazare, QC

Photo aÃ©rienne - Route De La Cité-Des-Jeunes, Saint-Lazare, QC

ACTIVE

Route de la Cité-des-Jeunes, Saint-Lazare, QC, J7T 2B5

28.00 $ /pi. ca. +TPS/TVQ

Remarques :

Possibilité de subdiviser un terrain de 40 000 pc. Excellente localisation. Situé près de la nouvelle hôpital à Vaudreuil-Dorion (2027). Terrain commercial avec plusieurs possibilités voir avec courtier.

Sur promesse d'achat acceptée, l'étude de phase 1 sera remis. PPU en cours pour Route de la Cité-des-Jeunes, voir la ville pour plus de détails.

Inclusions: Tel quel, test phase 1.

Exclusions : Aucun certificat de localisation ou de piquetage

Particularités du bâtiment :

Étude environnementale: Phase 1
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Topographie: Plat
Approvisionnement en eau: Municipalité, Pas raccordé
Système d'égouts: Pas raccordé, Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 054 $
Taxe scolaire: 869 $
Taxes annuelles totales: 4 923 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 631 300 $
Évaluation totale: 631 300 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 127837.60 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 469.0 Pieds
Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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DANIEL GALLANT

Courtier immobilier agréé Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :450.601.0880

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Emplacement de Route de la Cité-des-Jeunes, Saint-Lazare, QC, J7T 2B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Route de la Cité-des-Jeunes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Route de la Cité-des-Jeunes , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 342,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 438,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

342,7mm

2050

438,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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