Remarques :
Bâtisse commerciale avec terrain de 142 618,6 pc. Idéal pour commerces en rapport avec les secteurs de la santé. À 5 minutes (4 km) d'un nouveau centre hospitalier présentement en construction à Vaudreuil -Dorion; des Autoroutes 20, 30 et 40; du train de banlieue de Vaudreuil-Dorion et transport en commun
Plan CCU de la ville de Saint-Lazare pour la section de la Cité-des-Jeunes pas encore approuvé.
À l'heure actuelle dans la zone, voici ce qui est défini selon la ville :
Minimum d'implantation au sol : 55m²
Minimum de superficie de plancher : 89m²
Maximum de superficie : 1000m² par établissement commercial (local) pour un maximum de 10 locaux. Pour les usages de classe c6.3, la superficie maximale par établissement peut atteindre 2500m². En termes de pourcentage d'occupation du terrain (50%) un bâtiment pourrait théoriquement avoir une superficie de 6 624.85m² s'il était divisé en plusieurs locaux.
Hauteur maximale : 10 mètres
Nombre d'étages maximal : 2
Toit plat : non
La ville est en processus de modifications réglementaires pour la zone. Certaines des normes mentionnées plus haut seront sujettes à des changements, entres autres les toits plats et les superficies de plancher par établissement. Contacter la ville pour plus d'informations.
Il sera de la responsabilité de l'acheteur de se brancher au réseau d'aqueduc et d'égout avec tout nouveau bâtiment ou celui déjà en place d'ici août 2026.
Le seul certificat de localisation fourni sera celui émis par Legault-Trudeau (2012). S'il devait y en avoir un autre, celui-ci sera à la charge de l'acheteur.
Inclusions: Aucune inclusion.
Exclusions : Effets personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Dimensions :
61.0 x 100.1 Pieds
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Proximité:
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Ciment avec champ
Gracieuseté de : Royal LePage Village
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
