Remarques :
Située sur le serein et convoité « Golden Mile » du Chemin Sainte-Angélique, vous trouverez cette magnifique Maison de Ville et une belle installation équestre. Cette charmante propriété est située en retrait de la route et a un accès direct au sentier 17 et au vaste réseau de sentiers des Forestiers. La charmante écurie récemment construite dispose d'un loft magnifique, lumineux et aéré au-dessus avec une salle de bain, cuisinette et des balcons ravissants. Dans une intimité paisible, admirez la vue de vos chevaux par vos fenêtres sur un fond de nature époustouflant... et tout cela, à quelques minutes des villages de Hudson & St-Lazare
Retrouvez cette magnifique demeure construite en 2003 À l'orée du bois, cette magnifique propriété de style maison de ville "Westmount" vous attend avec installation équestre localisé tout près des "chemins de paysage" donnant directement sur le sentier 17, au coeur du réseau de sentiers Les Forestiers. L'intimité est sans pareil grâce à l'entrée qui est en retrait du chemin principal et la forêt d'arbres matures. On y retrouve une construction entièrement bâtit avec pierres et une fenestration abondante permettant une circulation de l'air constante ainsi qu'une luminosité sans pareil.
La finition haut de gamme se retrouve dans chaque pièces de la demeure, de part ses moulures, cimaises, impostes, armoires en bois etc. La maison offre Une chambre à coucher principal avec garde robe de type walk-in à faire envier, ainsi que deux autres chambres de format très confortable et une salle de bain avec baignoire à l'étage. Au premier niveau vous y trouverez un salon avec foyer pour les nuits fraîches et salle à manger annexé à la cuisine, un bureau avec entrée privé ou 4e chambre selon vos besoins, une salle de bain avec laveuse sécheuse et douche indépendante. Encore mieux, une entrée de type mud-room vous attend avec placard lors de vos retours de l'écurie.
L'écurie tant qu'à elle a été construite avec des matériaux
de qualité, soit de par son toit en tole, son revêtement
durable et sa fondation en béton. Nous y retrouvons 4 boxes
de format 12x12 à 11x10 avec tapis de caoutchouc,
éclairage LED, 3 entrées distinctes et un espace de type
clubhouse, rangement pour le grain et autre avec porte.
Les boxes peuvent être facilement enlevés pour un garage à 4 voiture ou plus, atelier etc.
Pour couronné le tout, un espace de type loft à l'étage
avec cuisinette, salle de bain et deux balcons surplombant
la propriété complète la construction.
Non seulement la propriété siège sur le circuit Les Forestiers, mais elle est au coeur du réseau. Vous pourrez partir pendant des heures à cheval si vous le souhaitez.
Vous avez donc le luxe de la vie à la campagne, tout en étant qu'à quelques minutes du village de Saint-Lazare, les nombreuses pistes cyclables, terrains de golf, restaurants, hôpitaux, écoles et de tout se que la ville de Vaudreuil-Dorion à offrir.
Cette propriété pourrait possiblement accueillir votre futur manège intérieur. Voir fiche jointe pour les critère d'acceptation.
Voir annexe G pour la liste des améliorations
Inclusions: Maison: four, lave-vaisselle, rideaux dans le loft, fil pour la clôture invisible. Écurie: tapis de caoutchouc
Exclusions : Maison: 3 luminaires plafonniers, luminaire suspendu de la salle à manger, laveuse et sécheuse, tous les rideaux de la maison, boîte transmetteur bleu pour la clôture invisible. Stable: Barn heater
Particularités du bâtiment :
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Allée:
gravier
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
12.86 x 9.79 METRE
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Équipement disponible:
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Système d'alarme
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Particularités du site:
Accès direct aux sentiers équestre Les Forestiers
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Rénovations:
Salle de bains
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Revêtement:
Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Fosse septique
