2174 Rue du Forgeron, Saint-Lazare, QC, J7T 3L3

No. MLS® 28890250

Maison À vendre à Saint-Lazare, Québec

799 900 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2174 Rue Du Forgeron, Saint-Lazare, QC - Outdoor With Facade

Cour - 2174 Rue Du Forgeron, Saint-Lazare, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 2174 Rue Du Forgeron, Saint-Lazare, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2174 Rue Du Forgeron, Saint-Lazare, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2174 Rue Du Forgeron, Saint-Lazare, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 2174 Rue Du Forgeron, Saint-Lazare, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 2174 Rue Du Forgeron, Saint-Lazare, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 2174 Rue Du Forgeron, Saint-Lazare, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle familiale - 2174 Rue Du Forgeron, Saint-Lazare, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de bains - 2174 Rue Du Forgeron, Saint-Lazare, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2174 Rue Du Forgeron, Saint-Lazare, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2174 Rue Du Forgeron, Saint-Lazare, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 2174 Rue Du Forgeron, Saint-Lazare, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

2174 Rue Du Forgeron, Saint-Lazare, QC - Indoor

Bureau - 2174 Rue Du Forgeron, Saint-Lazare, QC - Indoor

Bar - 2174 Rue Du Forgeron, Saint-Lazare, QC - Indoor

Salle de jeux - 2174 Rue Du Forgeron, Saint-Lazare, QC - Indoor

Salle de lavage - 2174 Rue Du Forgeron, Saint-Lazare, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

ExtÃ©rieur - 2174 Rue Du Forgeron, Saint-Lazare, QC - Outdoor

Cour - 2174 Rue Du Forgeron, Saint-Lazare, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 2174 Rue Du Forgeron, Saint-Lazare, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 2174 Rue Du Forgeron, Saint-Lazare, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 2174 Rue Du Forgeron, Saint-Lazare, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2174 Rue du Forgeron, Saint-Lazare, QC, J7T 3L3

799 900 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Spacieux cottage de 3+1 chambres sur un grand terrain privé et arboré. Salon, salle à manger, cuisine à aire ouverte. Salle familiale au rez-de-chaussée. Très grandes chambres avec grande salle de bain avec douche et baignoire séparées. Sous-sol fini avec une chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux. Brut pour salle de bain supplémentaire, toilettes et lavabo. Grande terrasse en composite dans la cour arrière. Cour très privée. Quelques finitions mineures requises pour les escaliers et les rampes. Grande maison familiale.

Inclusions: Tous les appareils électroménagers, luminaires, ouvre-porte de garage et télécommande, maisonnette et toboggan dans la cour, foyer, bar au sous-sol, garde-manger, bureau au sous-sol.

Exclusions : Couvre-fenêtres, F/P électrique dans la salle familiale, 2 chaises de cuisine, spa.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 11.11 x 11.43 METRE
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains, Salle d'eau
Proximité: Autoroute, Parc, Ski de fond
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Système BIONEST

Taxes:

Taxes municipales: 3 495 $
Taxe scolaire: 517 $
Taxes annuelles totales: 4 262 $

Dépenses:

Électrique: 3 410 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 183 800 $
Évaluation de l'immeuble: 347 800 $
Évaluation totale: 531 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 2628.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 85.0 Mètre
Profondeur du terrain : 55.29 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.09 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.65 m x 2.97 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.09 m Plancher : Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.11 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.72 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: ENSUITE
Chambre 2e niveau 3.94 m x 3.17 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.94 m x 3.10 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.51 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 4.32 m x 4.22 m Plancher : Céramique Note: ensuite
Salle de jeux Sous-sol 5.59 m x 4.37 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 2.54 m x 2.06 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2.06 m x 3.02 m Plancher : Plancher flottant
Autre SDB INCOMPLETE Sous-sol 1.52 m x 2.44 m 5 p x 8 p Plancher : Béton Note: sdb
Chambre Sous-sol 3.43 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Gregory Clarke

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Emplacement de 2174 Rue du Forgeron, Saint-Lazare, QC, J7T 3L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2174 Rue du Forgeron , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2174 Rue du Forgeron , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 345,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 442,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

345,6mm

2050

442,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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