1886 Ch. Ste-Angélique, Saint-Lazare, QC, J7T 2Y1

No. MLS® 24752749

Terrain À vendre à Saint-Lazare, Québec

1 250 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 1886 Ch. Ste-Angélique, Saint-Lazare, QC

FaÃ§ade - 1886 Ch. Ste-Angélique, Saint-Lazare, QC

Terre/Terrain - 1886 Ch. Ste-Angélique, Saint-Lazare, QC

Cour - 1886 Ch. Ste-Angélique, Saint-Lazare, QC

Face arriÃ¨re - 1886 Ch. Ste-Angélique, Saint-Lazare, QC

ACTIVE

1886 Ch. Ste-Angélique, Saint-Lazare, QC, J7T 2Y1

1 250 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Emplacement de choix! Terrain de 20 861,53 pieds carré, situé au coeur du centre-ville de Saint-Lazare. Idéal pour investisseur. Possibilité de construction de condo commercial et résidentiel voir le Courtier Inscripteur pour plus de détails.

Emplacement de choix! Terrain de 20 861,53 pieds carré, situé au coeur du centre-ville de Saint-Lazare. Idéal pour investisseur.

Possibilité d'agrandir sur 3 étages ou de démolir si immeuble trop désuet pour vos besoins. Le permis sera émis pas la ville à condition de respecter PPU de St-Lazare. Projet moratoire pour les égouts prévu pour +/-2025. À vérifier auprès de la municipalité.

À proximité de tous les services: écoles primaires, secondaires, parcs, pistes cyclables, centre nature Les Forestiers, commerces de détail, institutions financières, restaurants, et plus encore. À 10 minutes des Aut. 20, 30 et 40 et du train de banlieue de Vaudreuil-Dorion.

Inclusions: Tel quel.

Exclusions : Tel quel.

Particularités du bâtiment :

Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 263 $
Taxe scolaire: 213 $
Taxes annuelles totales: 3 476 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 155 300 $
Évaluation de l'immeuble: 114 800 $
Évaluation totale: 270 100 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 1938.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 26.41 Mètre
Profondeur du terrain : 58.45 Mètre
Zonage: COMM, COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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DANIEL GALLANT

Courtier immobilier agréé Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :450.601.0880

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Emplacement de 1886 Ch. Ste-Angélique, Saint-Lazare, QC, J7T 2Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1886 Ch. Ste-Angélique , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1886 Ch. Ste-Angélique , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 343,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 439,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

343,7mm

2050

439,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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