Remarques :
Ce spacieux plain-pied entièrement rénové dans un secteur convoité de St-Lambert vous charmera! Situé à quelques minutes du village de St-Lambert, du Country Club de Montréal et des ponts menant à Montréal. Rénovations récentes: fenêtres, porte d'entrée et sous-sol. Très grand salon avec fenêtre surdimensionnée, SAM séparée pouvant accueillir plusieurs convives, cuisine fonctionnelle, comptoir lunch & coin repas, 3+1 CAC. Sous-sol: immense SFM/salle de jeux, comptoir-bar, 4e CAC, 2e SDB, chambre froide & rangement. Cour intime, piscine hors-terre, patio arrière recouvert et terrain paysagé 7,600 pc. Près des services.
Veuillez contacter Suzanne Gauthier (Royale Lepage Champlain) pour toute demande de visite :
Améliorations supplémentaires:
2024 : Toutes les fenêtres, porte d'entrée et porte de garage avant remplacées.
2024 : La plupart des portes intérieures ont été remplacées.
2024 : Sous-sol entièrement rénové incluant les murs intérieurs avec ajout d'isolation ainsi qu'un nouveau plafond suspendu en tuiles. Le filage électrique au sous-sol a été remplacé. Salle de bain complète avec douche séparée, vanité avec 2 éviers et sorties laveuse et sécheuse. Nouveau revêtement de sol en vinyle avec sous-plancher DMX et contreplaqué 5/8 OSB TG.
Ajout d'une 4e chambre à coucher, spacieuse salle familiale avec « comptoir-bar » incluant évier et réfrigérateur à vin et espaces pour rangement.
2024 : Chauffe-eau remplacé
2024 : Chaudière électrique neuve
2024 : L'ancien solarium 3 saisons a été converti en une terrasse avec nouveaux revêtement de sol et balustrades.
2022 : Vanité de salle de bain remplacée dans la salle d'eau (facture disponible)
2020 : Tous les planchers de bois franc au rez-de-chaussée ont été sablés et reteints.
Inclusions: Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur à vin au sous-sol, ouvre-porte de garage avec une télécommande, piscine hors terre avec tous les accessoires existants, tous les luminaires existants de nature permanente, chauffe-eau, tous les modules de rangement et étagères dans les garde-robes existants, banc de travail dans le garage.
Exclusions : Tous les objets personnels, le miroir du vestibule, tous les cadres et les toiles suspendus.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
20.38 x 10.03 METRE
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Équipement disponible:
Ouvre-porte électrique (garage)
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
non fonctionnel
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Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Aluminium, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Guillotine
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Mode de chauffage:
Eau chaude, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
