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724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC, J4R 1K2

No. MLS® 10715815
Maison À vendre à Saint-Lambert, Québec
1 250 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Outdoor
Façade - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Facade
Salon - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor
Salon - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle familiale - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle familiale - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor
Salle familiale - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor
Salle familiale - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Office
Salle familiale - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor
Salle familiale - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor
Salle de bains - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Garage - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor With Storage
Garage - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Garage
Cour - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Outdoor
Terrasse - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Exterior
Terrasse - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Piscine - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Outdoor
Stationnement - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Facade
Autre - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Other
Autre - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Other
Autre - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Other
Façade - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC  - Outdoor
Façade - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC  - Outdoor With Facade
Salon - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC  - Indoor
Salon - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle familiale - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle familiale - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor
Salle familiale - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor
Salle familiale - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Office
Salle familiale - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor
Salle familiale - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor
Salle de bains - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Garage - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor With Storage
Garage - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Garage
Cour - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Outdoor
Terrasse - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Exterior
Terrasse - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Piscine - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Outdoor
Stationnement - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Facade
Autre - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Other
Autre - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Other
Autre - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Other
  • Publicité

Visites libres

  • dim 24 nov 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

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724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC, J4R 1K2
1 250 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Découvrez le luxe raffiné dans cette maison impeccablement entretenue de 4 chambres et 3 salles de bain, située dans le quartier prestigieux de Saint-Lambert. Le rez-de-chaussée offre un salon formel, une salle familiale conviviale, et une autre salle familiale dans le sous-sol aménagé, idéale pour recevoir. À l'extérieur, un oasis privé avec piscine creusée au sel, cour paysagée, cabanon élégant et arbustes matures. Entretenue par les mêmes propriétaires depuis 36 ans, cette maison allie charme, espace et potentiel de personnalisation--un style de vie exceptionnel vous attend à Saint-Lambert.

Découvrez l'élégance intemporelle et le luxe dans cette résidence impeccablement entretenue de 4 chambres et 3 salles de bain, située dans le quartier prestigieux de Saint-Lambert. Conçue pour allier confort et raffinement, cette maison comprend un rez-de-chaussée accueillant avec un salon formel, une chaleureuse salle familiale et une seconde salle familiale au sous-sol entièrement aménagés, idéale pour se détendre ou recevoir.

L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine creusée au sel, un terrain paysagé de manière professionnelle et un cabanon élégant, le tout entouré d'arbustes matures assurant une belle intimité. Un garage spacieux complète l'ensemble, offrant rangement et stationnement sécuritaire.

Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 36 ans, cette maison présente un état impeccable qui saura rassurer les futurs propriétaires. Parfait mélange de charme, d'espaces généreux et de fonctionnalité moderne, cette résidence offre un grand potentiel de personnalisation. Il est rare qu'une propriété de ce standing soit disponible dans cette région--saisissez cette occasion unique de faire de Saint-Lambert votre chez-soi et profitez d'un style de vie exceptionnel.
_______________________

**Date ou délai de signature de l'acte de vente: 2025-04-14 ou dans les 90 jours suivant l'acceptation de la PA.
**Date ou délai d'occupation : 2025-04-14 ou dans les 90 jours suivant l'acceptation de la PA.

Inclusions: Stores et rideaux de toutes les fenêtres, Lave-vaisselle (sous-sol et cuisine), Réfrigérateurs (sous-sol et cuisine), Piscine creusée au sel + équipements et accessoires, Systèmes de fils chauffants pour le toit.

Exclusions : Laveuse, sécheuse, bibliothèques (sous-sol), congélateur, Table faux marbre.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 17.24 x 12.74 METRE
  • Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Thermopompe centrale
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Mazout
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 8 285 $
  • Taxe scolaire: 769 $
  • Taxes annuelles totales: 9 054 $

Dépenses:

  • Électrique: 1 830 $
  • Pétrole: 333 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 552 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 550 200 $
  • Évaluation totale: 1 103 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1966
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 650.30 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 21.34 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 2652.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Autre Entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.50 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.09 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.40 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.30 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.01 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.79 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.30 m Plancher : Tapis
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.11 m x 2.26 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.89 m x 4.85 m Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.63 m x 5.49 m Plancher : Tapis Note: Au-dessus du garage
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.34 m x 1.37 m Plancher : Céramique Note: Au-dessus du garage
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 12.57 m x 5.92 m Plancher : Tapis
  • Autre Coin Bar - Irrégulier Sous-sol 2.69 m x 2.36 m Plancher : Tapis
  • Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.07 m x 4.47 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.84 m x 2.26 m Plancher : Céramique Note: Salle de lavage
  • Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 2.69 m x 2.29 m Plancher : Béton
  • Rangement - Irrégulier Sous-sol 1.75 m x 2.59 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC, J4R 1K2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 724 Rue Boissy , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 724 Rue Boissy , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,7mm
2050
455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC, J4R 1K2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

288 768.39 $

Nombre moyen d'enfants

1,87

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

9.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.14 %

Certificat d'études universitaires

5.34 %

Diplômes d'études universitaires

57.61 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.67 %

En transport en commun

14.98 %

À pied

3.12 %

À bicyclette

0.3 %

Par tout autre moyen

7.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.3 %

Maisons

97.7 %

Achat ou location