724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC, J4R 1K2

No. MLS® 10715815

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Lambert, Québec

1 250 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Facade

Salon - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor

Salon - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle familiale - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor

Salle de bains - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor With Storage

Garage - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Terrasse - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Stationnement - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Facade

Autre - 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 250 000 $ située à Saint-Lambert

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC, J4R 1K2

1 250 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Découvrez le luxe raffiné dans cette maison impeccablement entretenue de 4 chambres et 3 salles de bain, située dans le quartier prestigieux de Saint-Lambert. Le rez-de-chaussée offre un salon formel, une salle familiale conviviale, et une autre salle familiale dans le sous-sol aménagé, idéale pour recevoir. À l'extérieur, un oasis privé avec piscine creusée au sel, cour paysagée, cabanon élégant et arbustes matures. Entretenue par les mêmes propriétaires depuis 36 ans, cette maison allie charme, espace et potentiel de personnalisation--un style de vie exceptionnel vous attend à Saint-Lambert.

Découvrez l'élégance intemporelle et le luxe dans cette résidence impeccablement entretenue de 4 chambres et 3 salles de bain, située dans le quartier prestigieux de Saint-Lambert. Conçue pour allier confort et raffinement, cette maison comprend un rez-de-chaussée accueillant avec un salon formel, une chaleureuse salle familiale et une seconde salle familiale au sous-sol entièrement aménagés, idéale pour se détendre ou recevoir.

L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine creusée au sel, un terrain paysagé de manière professionnelle et un cabanon élégant, le tout entouré d'arbustes matures assurant une belle intimité. Un garage spacieux complète l'ensemble, offrant rangement et stationnement sécuritaire.

Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 36 ans, cette maison présente un état impeccable qui saura rassurer les futurs propriétaires. Parfait mélange de charme, d'espaces généreux et de fonctionnalité moderne, cette résidence offre un grand potentiel de personnalisation. Il est rare qu'une propriété de ce standing soit disponible dans cette région--saisissez cette occasion unique de faire de Saint-Lambert votre chez-soi et profitez d'un style de vie exceptionnel.
_______________________

**Date ou délai de signature de l'acte de vente: 2025-04-14 ou dans les 90 jours suivant l'acceptation de la PA.
**Date ou délai d'occupation : 2025-04-14 ou dans les 90 jours suivant l'acceptation de la PA.

Inclusions: Stores et rideaux de toutes les fenêtres, Lave-vaisselle (sous-sol et cuisine), Réfrigérateurs (sous-sol et cuisine), Piscine creusée au sel + équipements et accessoires, Systèmes de fils chauffants pour le toit.

Exclusions : Laveuse, sécheuse, bibliothèques (sous-sol), congélateur, Table faux marbre.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 285 $
Taxe scolaire: 769 $
Taxes annuelles totales: 9 054 $

Dépenses:

Électrique: 1 830 $
Pétrole: 333 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 552 800 $
Évaluation de l'immeuble: 550 200 $
Évaluation totale: 1 103 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 650.30 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 2652.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Autre Entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.09 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.40 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.30 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.01 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.79 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.30 m Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.11 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.89 m x 4.85 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.63 m x 5.49 m Plancher : Tapis Note: Au-dessus du garage
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.34 m x 1.37 m Plancher : Céramique Note: Au-dessus du garage
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 12.57 m x 5.92 m Plancher : Tapis
Autre Coin Bar - Irrégulier Sous-sol 2.69 m x 2.36 m Plancher : Tapis
Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.07 m x 4.47 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.84 m x 2.26 m Plancher : Céramique Note: Salle de lavage
Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 2.69 m x 2.29 m Plancher : Béton
Rangement - Irrégulier Sous-sol 1.75 m x 2.59 m Plancher : Tapis

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mobile :514.979.9834

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Marie-Ève Dubois

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

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Emplacement de 724 Rue Boissy, Saint-Lambert, QC, J4R 1K2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 724 Rue Boissy , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 724 Rue Boissy , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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