723 Rue de Namur, Saint-Lambert, QC, J4S 1Z3

No. MLS® 19035957

Copropriété À vendre à Saint-Lambert, Québec

779 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 723 Rue De Namur, Saint-Lambert, QC

Hall d'entrÃ©e - 723 Rue De Namur, Saint-Lambert, QC

Escalier - 723 Rue De Namur, Saint-Lambert, QC

Salon - 723 Rue De Namur, Saint-Lambert, QC

Salle Ã manger - 723 Rue De Namur, Saint-Lambert, QC

Cuisine - 723 Rue De Namur, Saint-Lambert, QC

Salle d'eau - 723 Rue De Namur, Saint-Lambert, QC

Chambre Ã coucher principale - 723 Rue De Namur, Saint-Lambert, QC

Autre - 723 Rue De Namur, Saint-Lambert, QC

Chambre Ã Â coucher - 723 Rue De Namur, Saint-Lambert, QC

Mezzanine - 723 Rue De Namur, Saint-Lambert, QC

Salle familiale - 723 Rue De Namur, Saint-Lambert, QC

Salle de lavage - 723 Rue De Namur, Saint-Lambert, QC

Cour - 723 Rue De Namur, Saint-Lambert, QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

723 Rue de Namur, Saint-Lambert, QC, J4S 1Z3

779 900 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette maison de ville lumineuse, unité de coin avec grand terrain sans voisin sur 2 côtés. Le salon avec foyer au bois et la salle à manger s'ouvrent sur un jardin intime avec arbres matures. La cuisine spacieuse avec îlot offre beaucoup de rangement. À l'étage, la chambre principale possède un walk-in et une salle de bain attenante, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bain. La mezzanine peut servir de bureau ou 4e chambre. Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle de lavage et un garage équipé. Le terrain est aménagé avec haies de cèdres et système d'irrigation. Tous les électroménagers sont inclus etc.

Caractéristiques;

- Maison de ville
- Unité de coin
- Aucun voisin sur deux côtés
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Salle d'eau
- Salon spacieux avec foyer au bois conforme
- Salle à manger centrale
- Salon/salle à manger donnant sur un grand jardin intime, paysager et boisé
- Grande cuisine fonctionnelle avec îlot central, nombreux rangements, fenêtre en baie, électroménagers inclus
- Nombreuses fenêtres offrant une luminosité naturelle du matin au coucher du soleil
- Planchers de bois
- Unité de thermopompe murale

À l'étage :

- Grande chambre principale avec très grand walk in pour deux et salle de bain attenante
- Deux autres chambres de bonnes dimensions, communicantes avec la deuxième salle de bain
- Un autre niveau/mezzanine, idéal pour un bureau, une salle de jeu ou une quatrième chambre, avec puit de lumière
- Deuxième unité de thermopompe murale

Sous-sol :

- Salle familiale avec espaces de rangement
- Grande salle de lavage
- Garage fini avec plancher en polyuréthane et puisard équipé d'une pompe de puisard
- Accès direct au garage

Autres caractéristiques :

- Un espace de stationnement intérieur (garage)
- Deux espaces de stationnement extérieur en tandem
- Magnifique aménagement paysager extérieur
- Grand terrain, il y a une possibilité de prolongé la cour arrière
- Cour arrière intime bordée de haies et d'arbustes
- Système d'irrigation automatique
- Échangeur d'air

À proximité :

- À quelques pas du parc Fontainebleau
- Arrêt d'autobus (lignes : 6, 13)
- Pharmacies, restaurants, commerces, et axes routiers à proximité
- École primaire Préville
- R.E.M.
- Mail Champlain
- Centre-ville de Saint-Lambert
- Proche des ponts Victoria et Champlain

*** Le foyer et la cheminée (conformes) sont vendus sans garantie légale quant aux exigences et règlementations des compagnies d'assurance ***

Inclusions: Luminaires, manette de garage, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, refroidisseur à vin, laveuse et sécheuse, stores, thermopompe (2), échangeur d'air, BBQ, meubles de patio, système d'irrigation, certains outils de jardin.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 10.96 x 7.24 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Système d'irrigation , Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 904 $
Taxe scolaire: 456 $
Taxes annuelles totales: 5 360 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 119 100 $
Évaluation de l'immeuble: 404 100 $
Évaluation totale: 523 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Chambres : 3
Frais de copropriété : 319 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 311.3 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.98 m Plancher : Céramique Note: Garde-robes
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.85 m x 0.84 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.43 m x 5.59 m Plancher : Bois Note: Porte-patio
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.71 m x 3.76 m Plancher : Bois Note: Fenêtres en baie
Cuisine Rez-de-chaussée 5.71 m x 5.00 m Plancher : Céramique Note: Électroménagers inclus
Chambre principale 2e niveau 5.00 m x 4.37 m Plancher : Bois Note: Walk-in
Salle de bains 2e niveau 3.20 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la chambre
Chambre 2e niveau 3.38 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.58 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.38 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: Attenante aux chambres
Mezzanine - Irrégulier 3e niveau 6.40 m x 4.37 m Plancher : Tapis Note: Puit de lumière
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.59 m x 3.78 m Plancher : Tapis
Salle de lavage Sous-sol 4.01 m x 2.13 m Plancher : Tapis Note: Rangements

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 723 Rue de Namur, Saint-Lambert, QC, J4S 1Z3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 723 Rue de Namur , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 723 Rue de Namur , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,9mm

2050

456,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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