407-231 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC, J4P 1A3

No. MLS® 9782640

Copropriété À vendre à Saint-Lambert, Québec

245 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Face arriÃ¨re - 407-231 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 407-231 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 407-231 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 407-231 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 407-231 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 407-231 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 407-231 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 407-231 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 407-231 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 407-231 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 407-231 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue - 407-231 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC - Outdoor With View

Corridor - 407-231 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Stationnement - 407-231 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 407-231 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 407-231 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Garage - 407-231 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 407-231 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 245 000 $ située à Saint-Lambert

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 245 000 $ située à Saint-Lambert

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

407-231 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC, J4P 1A3

245 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

URBANO St-Lambert - Joli Condo de 2 chambres situé au 4e étage offrant 2 stationnements dont 1 extérieur et 1 intérieur. Condo et garage présentement loués. Prix très raisonnable - chauffage, eau chaude et électricité inclus dans les frais de condos - localisation exceptionnelle a quelques minutes seulement de Montréal en voiture par le pont Victoria. Train de banlieue a distance de marche, piste cyclable et transport en commun devant l'immeuble, accès facile et rapide vers le métro Longueuil et l'université !..que demander de plus!..demandez votre visite dès maintenant.

l'IMMEUBLE

- Situé a St-Lambert, a quelques minutes a pieds du village
- Fait face au fleuve St-Laurent avec vue sur Montréal
- Construit en 1966, converti en copropriété et rénové en 2010
- Nouvelle compagnie de gestion en place depuis 2023 (Condo Vision)
- Importantes cotisations spéciales payées par le vendeur en 2023 et 2024 pour la réalisation de travaux importants et urgents (voir liste) et redressement des fonds tel que prévu par la loi.
- Les Frais de condos sont de 551.62$/mois et incluent le chauffage et l'électricité
- La piscine et la salle d'entraînement sont temporairement hors d'usage.
- Localisation exceptionnelle et centrale a distance de marche de St-Lambert et de la gare de train, des ponts, de la piste cyclable, des transports en commun, du métro, du golf, du fleuve, des parcs et de la 132.
- Une buanderie avec système de carte prépayée est a la disposition des résidents

LE CONDO

- Joli condo de 2 chambres, balcon et 1 salle de bain situé a l'est, au 4e étage
- Prix très compétitif et localisation exceptionnelle
- Buanderie a la disposition des résidents
- Sont inclus: 1 stationnement extérieur et 1 stationnement intérieur(actuellement loué a 100$/mois)
- Bail en vigueur a 1360$/mois jusqu'au 30 juin 2025
- Il y a un climatiseur mural
- Les planchers ont été changés récemment
- Les animaux sont permis

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, le vendeur n'ayant jamais habité le bien vendu.

Inclusions: Climatiseur mural

Exclusions : Biens et meubles du locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Climatiseur mural, Interphone
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 592 $
Taxe scolaire: 133 $
Taxes annuelles totales: 1 725 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 93 400 $
Évaluation de l'immeuble: 149 500 $
Évaluation totale: 242 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Chambres : 2
Frais de copropriété : 552 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 75.4 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine 3.66 m x 3.81 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 3.66 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Salon 3.66 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: Balcon
Chambre principale 3.94 m x 4.09 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3.15 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 1.50 m x 2.41 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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France Bellerose

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Mobile :514.771.8514

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Emplacement de 407-231 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC, J4P 1A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 407-231 Rue Riverside , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 407-231 Rue Riverside , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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