402-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC, J4R 2T6

No. MLS® 22868238

Copropriété À vendre à Saint-Lambert, Québec

424 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 402-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 402-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 402-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 402-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 402-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 402-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor

Salle de bains - 402-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 402-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

402-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 402-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 402-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 402-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue - 402-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Balcon - 402-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Exterior

Ascenseur - 402-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 402-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor

Garage - 402-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Garage

Hall d'entrÃ©e - 402-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 402-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 402-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 424 000 $ située à Saint-Lambert

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 424 000 $ située à Saint-Lambert

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

402-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC, J4R 2T6

424 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Impeccable et spacieux unité de coin situé dans Les Jardins du Golf au 4ième étage vue sur le magnifique Golf de St-Lambert. Cuisine rénovée, 2chambres, 1 salle de bain et salle de lavage. Grande fenestration Immeuble en béton, très bien insonorisé. Ascenseur, Garage et rangement. À quelques minutes de tous les commodités tels que transport en commun, cinéma, restaurants, épicerie, Mail Champlain et plus encore. Immeuble tranquille et sécuritaire Libre immédiatement

**BIENVENUE AU 1645 JARDINS DU GOLF APP 402**

Magnifique unité de coin au 4ième étage vue sur le golf de St-Lambert.

-Cuisine rénovée, plusieurs armoires, comptoir en quartz, appareils INCLUS et coin repas.
-Attenante à la lumineuse salle à manger.
-Celle-ci ouverte vers le salon doté d'une large fenestration et accès au grand balcon double vue sur le golf.
-Chambre principale avec grand Walk-In.
-Chambre secondaire de bonne dimension.
-Salle de bain avec bain/douche.
-Salle de lavage avec rangement.
-Climatisation murale pour votre confort.
-Garage intérieur stationnement no 11 et rangement.
-chauffe-eau en location 18$/mois

Immeuble tranquille et sécuritaire avec ascenseur, sauna, un stationnement au garage, un espace de rangement, une salle communautaire et une chute à déchet à l'étage.

Une visite s'impose!

Selon les règlements de copropriété :
- chien interdit
- chat acceptée
- interdiction de BBQ au propane

Inclusions: Luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, ouvre porte de garage, unité d'air climatisé, lit Queen de la chambre principale.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux:
Vue: Golf
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 691 $
Taxe scolaire: 240 $
Taxes annuelles totales: 2 931 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 46 200 $
Évaluation de l'immeuble: 240 900 $
Évaluation totale: 287 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 2
Frais de copropriété : 428 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1159.27 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 1.40 m x 0.74 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2.16 m x 1.78 m Plancher : Céramique
Salon 6.99 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3.48 m x 3.40 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier 3.45 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 4.80 m x 3.68 m Plancher : Tapis
Penderie (Walk-in) 1.96 m x 1.47 m Plancher : Tapis
Chambre 3.48 m x 3.02 m Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier 3.61 m x 2.18 m Plancher : Ardoise

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Valérie Caron

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

Mobile :514.915.2762

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Emplacement de 402-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC, J4R 2T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 402-1645 Av. Victoria , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 402-1645 Av. Victoria , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,9mm

2050

456,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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