308-750 Rue du Docteur-Chevrier, Saint-Lambert, QC, J4P 0A5

No. MLS® 20708148

Copropriété À vendre à Saint-Lambert, Québec

525 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 308-750 Rue Du Docteur-Chevrier, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 308-750 Rue Du Docteur-Chevrier, Saint-Lambert, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 308-750 Rue Du Docteur-Chevrier, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle Ã manger - 308-750 Rue Du Docteur-Chevrier, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 308-750 Rue Du Docteur-Chevrier, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 308-750 Rue Du Docteur-Chevrier, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 308-750 Rue Du Docteur-Chevrier, Saint-Lambert, QC - Indoor With Fireplace

Salle de bains - 308-750 Rue Du Docteur-Chevrier, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 308-750 Rue Du Docteur-Chevrier, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

308-750 Rue Du Docteur-Chevrier, Saint-Lambert, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 308-750 Rue Du Docteur-Chevrier, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 308-750 Rue Du Docteur-Chevrier, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 308-750 Rue Du Docteur-Chevrier, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Facade

Garage - 308-750 Rue Du Docteur-Chevrier, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Garage

Stationnement - 308-750 Rue Du Docteur-Chevrier, Saint-Lambert, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 308-750 Rue Du Docteur-Chevrier, Saint-Lambert, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 525 000 $ située à Saint-Lambert

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

308-750 Rue du Docteur-Chevrier, Saint-Lambert, QC, J4P 0A5

525 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique unité située au 3e étage avec plafonds de près de 9 pieds regorgeant d'une luminosité abondante grâce à sa grande fenestration. Le salon dispose d'un foyer au gaz naturel et l'immense balcon offre un bel espace extérieur. L'unité comprend 2 grandes chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, une salle de bain avec baignoire et douche séparée, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse indépendant. Deux places de stationnement au garage et une place à l'extérieur. Rangement supplémentaire adjacent à l'un des garages. Gestion de copropriété irréprochable. Disponible rapidement.

LES POINTS FORTS:
- Grand espace de vie à aire ouverte
- 2 chambres à coucher
- Cuisine très fonctionnelle
- Salle de bain avec baignoire et douche indépendante
- Plafonds de près de 9 pieds
- 1 grand balcon
- BBQ autorisé sur les balcons avec gaz naturel
- 2 stationnements intérieurs (#18 et #26)
- 1 stationnement extérieur (#5)
- 1 espace de rangement (#18)
- Voisinage très calme
- Ascenseur
- Chute à déchets
- Insonorisation béton
- Animaux domestiques permis
- Copropriété très bien gérée et à jour avec les nouvelles lois (fond d'auto-assurance et carnet d'entretien de l'immeuble à jour)
- Près de tous les services et des grands axes routiers (134,132)
- Près du Métro de Longueuil

Localisation:
Walk Score 78
Bike Score 93
- À 7 min de marche de l'école secondaire internationale de St-Lambert
- À 17 min de marche du Collège Français
- Golf de Saint-Lambert à quelques minutes
- À 5 min de la Place Longueuil et à 20 min du Quartier DIX-30
- À 10 min du Métro Longueuil
- Proche de tous les services de commodités de Greenfield Park

Inclusions: Luminaires, rideaux, pax de la deuxième chambre, thermopompe murale.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe murale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Université
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 604 $
Taxe scolaire: 320 $
Taxes annuelles totales: 3 924 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 111 400 $
Évaluation de l'immeuble: 426 300 $
Évaluation totale: 537 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 2
Frais de copropriété : 481 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 98.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée 3e niveau 1.75 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Salon 3e niveau 6.45 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3e niveau 6.45 m x 3.20 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 4.06 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3e niveau 4.01 m x 4.01 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 3.05 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de lavage 3e niveau 0.99 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Salle de bains 3e niveau 3.12 m x 2.87 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Eve Dion-Poudrier

Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.292.1735

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Emplacement de 308-750 Rue du Docteur-Chevrier, Saint-Lambert, QC, J4P 0A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 308-750 Rue du Docteur-Chevrier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 308-750 Rue du Docteur-Chevrier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,8mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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