Remarques :
Cottage d'exception entièrement rénové en 2012 avec des matériaux haut de gamme comprenant quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale et une salle d'eau au RDC. Grande cour entièrement paysagée munie d'une piscine creusée, d'un spa, d'une terrasse ainsi que d'un magnifique solarium 3 saisons où vous pourrez y prolonger la saison estivale! Située dans le très recherché secteur du "Village" à proximité de parcs, train, golf, garderies, d'écoles primaires, secondaires, cégep et université et de tous les services. Emplacement IDÉAL une famille!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée fermé avec plancher en pierre de bysance;
- Escalier en chêne menant au 2e muni d'une rampe en acier inoxydable (stainless) et panneaux en verre trempé;
- Section gauche de la maison divisée par un foyer central au gaz où se trouve d'un côté un grand salon avec mur vitré offrant une magnifique vue sur la cour et de l'autre côté une grande salle à manger;
- Superbe cuisine avec îlot central, beaucoup de rangement, électroménagers encastrés et plaque de cuisson au gaz;
- Coin repas pouvant aussi servir d'espace de travail;
- Salle d'eau.
2e NIVEAU:
- immense chambre à coucher principale (à l'origine 2 chambres. Reconfiguration mineure afin d'obtenir à nouveau 2 chambres);
- 2e chambre à coucher adjacente à la salle de bain;
- Salle de bain principale comportant un bain podium et d'une douche indépendante.
SOUS-SOL:
- Grande salle familiale;
- Salle mécanique servant aussi de salle de lavage et de rangement;
- Cave à vin;
- Chambre à coucher;
- Salle de bain avec douche indépendante.
EXTÉRIEUR:
- Aménagement paysagé avant et arrière complétement refait;
- Piscine creusée avec terrasse et clôture en verre;
- Spa 4 saisons;
- Solarium 3 saisons.
RÉNOVATIONS
2012:
- Rénovations complètes de l'intérieur de la maison incluant l'électricité, la plomberie et
l'isolation; les divisions , le sous-sol, redressement de la structure de plancher du RDC;
- Porte d'entrée élargie et remplacée;
- Balcon avant, marche et balustrade refaits;
- Crépi entièrement refait;
- Stationnement ré-asphalté et élargie pour accueillir 4 voitures;
- Terrassement avant en pavé-uni;
- Aménagement paysagé avant et arrière;
- Clôture reteinte;
- Ajout de margelles (toutes les fenêtres);
- Pente de terrain corrigée;
- Drains pluviaux refaits;
- Sablage et teinture des planchers d'origine;
- Nouveau foyer au gaz propane;
- Pompe submersible;
- Escalier et rampe en verre trempé.
2014: solarium 3 saisons
2017: abri d'auto construit, corniche de l'entrée avant , gouttières neuves, installation d'un drain français intérieur côté droit
2019: toiture maison
2020: piscine, clôture piscine, spa, mise a jour panneau extérieur, ajout fenêtre panoramique au salon
Inclusions: Rideaux et stores (sauf exclusions), luminaires (sauf exclusions), plaque de cuisson au gaz, hotte de poêle ZEPHYR haute gamme 6 vitesses, four et micro-ondes encastrés, réfrigérateur, lave-vaisselle, système sonos intégré du RDC et solarium (filage et haut-parleurs du plafond), cinéma maison au sous-sol (TV, amplificateur, projecteur, 5 haut-parleurs), système d'alarme non relié, spa, aspirateur central et accessoires, chauffe terrasse.
Exclusions : Rideaux séparant la cuisine et le coin repas, luminaires de la salle à manger (1), du coin repas (1), du salon (1) et de la chambre du 2e étage (2). Chauffe-eau (loué), Apple TV, bonbonne propane (louée), Coupole B&O, barre de son SONOS et base.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Abri d'auto:
Attaché
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau, Réservoir au propane
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Dimensions :
9.81 x 9.96 METRE
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Biénergie, Électricité, Mazout, Propane
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
