Remarques :
Bienvenue au 269 boulevard Simard, une copropriété charmante et bien entretenue. Cet immeuble tranquille et sécuritaire offre un espace de vie avec foyer au bois (aux normes), une grande cuisine avec beaucoup de rangements, deux chambres dont une avec salle de bain attenante. Parmi les avantages : plancher en bois d'ingénierie, walk-in spacieux, climatiseur mural, grand balcon, stationnement intérieur et rangement au sous-sol. Au plaisir de vous faire visiter cette charmante propriété.
Caractéristiques :
- Unité située au dernier étage de l'immeuble, offrant une tranquillité absolue.
- Grande entrée avec garde-robe.
- Plancher en bois d'ingénierie.
- Espace salon/salle à manger baigné de lumière naturelle.
- Foyer au bois conforme aux normes actuelles.
- Grande cuisine fonctionnelle avec puits de lumière.
- Espace de salle de lavage intégré dans le rangement de la cuisine.
- Deux salles de bain modernisées avec un Bain Magique.
- Grande chambre à coucher principale avec salle de bain attenante et grand walk-in (8'2" x 7'8").
- Deuxième chambre avec garde-robe double et climatisation.
- Grand balcon.
- Espace de stationnement privé intérieur (#15).
- Espace de rangement intérieur (#303).
- Corridors de l'immeuble récemment rénovés.
- Animaux permis.
- Interdiction de fumer à l'intérieur de l'immeuble.
À proximité :
- À quelques pas du parc Fontainebleau.
- Arrêt d'autobus (lignes : 6, 13, 37).
- Pharmacies, restaurants, commerces, et axes routiers à proximité.
- École primaire Préville.
- R.E.M.
- Mail Champlain.
- Centre-ville de Saint-Lambert.
- Proche des ponts Victoria et Champlain.
*** Le foyer et la cheminée (conformes) sont vendus sans garantie légale quant aux exigences et règlementations des compagnies d'assurance ***
Inclusions: Luminaires, stores, A/C dans la petite chambre, ensemble de la salle à manger, bibliothèque, lit king, 1 manette de garage.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Équipement disponible:
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Mis aux normes, Foyer au bois
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Garage:
Chauffé, Intégré
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Installation laveuse-sécheuse:
Cuisine
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Type d'animaux:
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
