302-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC, J4R 2T6

No. MLS® 20422847

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Saint-Lambert, Québec

384 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 302-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 302-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Salon - 302-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 302-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 302-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 302-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor

Salle de bains - 302-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 302-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 302-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue - 302-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 302-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 302-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - With Exterior

Salle communautaire - 302-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle communautaire - 302-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Basement

Stationnement - 302-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

302-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC, J4R 2T6

384 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue aux Jardins du Golf Phase III, une copropriété bordant le magnifique terrain de golf du Country Club de Montréal. Ce condo lumineux offre un vaste espace de vie à aire ouverte, un salon doté de deux portes-patio en coin, une salle à manger parfaite pour recevoir et une cuisine fonctionnelle. Il comprend deux chambres, dont une suite principale avec walk-in, une salle de bain rénovée (avec possibilité d'ajouter une vanité double), une climatisation centrale et, bientôt, des détecteurs de fuites d'eau pour une tranquillité d'esprit accrue. Un espace de stationnement extérieur et un rangement au sous-sol sont inclus.

Jardins du Golf Phase III

Caractéristiques de l'unité :

- Planchers en bois d'ingénierie.
- Grand salon lumineux avec portes-patio d'angle.
- Salle à manger spacieuse.
- Cuisine rénovée avec électroménagers inclus.
- Salle de bain rénovée (possibilité de vanité double).
- Chambre principale avec walk-in.
- Deuxième chambre avec garde-robe double.
- Salle de lavage fermée.
- Grand balcon avec vue sur le golf.
- Climatisation centrale.
- Stationnement extérieur (#4).
- Espace de rangement au sous-sol.

Caractéristiques de la copropriété :

- Salle communautaire.
- Chute à déchets.
- Vestiaire avec sauna.
- Ascenseur rénové.

Projets à venir :

- Refonte des balcons.
- Nouveau système de détection de fuites d'eau.

À proximité :

- Ponts Victoria et Champlain.
- Transport en commun (ligne 6).
- Hôpital Charles-LeMoyne.
- Écoles, cégep et université.
- Village de Saint-Lambert.
- Commerces, restaurants et services.
- Country Club de Montréal.
- Parc Limousin.

Inclusions: Luminaires, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, cuisnière, réfrigérateur, stores, tringles à rideaux.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Climatiseur central, Interphone, Rangement intérieur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type d'animaux:
Vue: Sur le golf
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 310 $
Taxe scolaire: 203 $
Taxes annuelles totales: 2 513 $

Dépenses:

Électrique: 1 460 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 57 300 $
Évaluation de l'immeuble: 268 200 $
Évaluation totale: 325 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 2
Frais de copropriété : 519 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 108.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 3e niveau 7.01 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Balcon
Salle à dîner 3e niveau 3.66 m x 2.74 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 2.72 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 3.66 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3e niveau 4.60 m x 3.66 m Plancher : Tapis
Chambre 3e niveau 3.35 m x 3.12 m Plancher : Tapis
Salle de lavage 3e niveau 2.13 m x 1.55 m Plancher : Couvre-sols souples

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Claudie Jacoby

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Mobile :514.240.5939

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Bureau :450.466.4644

Télécopieur :450.466.4626

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Emplacement de 302-1645 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC, J4R 2T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-1645 Av. Victoria , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-1645 Av. Victoria , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,9mm

2050

456,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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