3-76 Rue Reid, Saint-Lambert, QC, J4R 2N2

No. MLS® 20252387

Visite libre

Copropriété À vendre à Saint-Lambert, Québec

329 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3-76 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Cuisine - 3-76 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 3-76 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 3-76 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 3-76 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 3-76 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3-76 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 3-76 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 3-76 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 3-76 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 3-76 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Indoor

Salle de lavage - 3-76 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 3-76 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 3-76 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 3-76 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 3-76 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 3-76 Rue Reid, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Visites libres

dim 22 sept 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 329 900 $ située à Saint-Lambert

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3-76 Rue Reid, Saint-Lambert, QC, J4R 2N2

329 900 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans ce charmant condo de trois chambres, à distance de marche du village de Saint-Lambert. Vous serez séduit par son emplacement et les arbres matures de la rue. Située au premier étage, l'unité comprend deux balcons, un espace de vie lumineux, des planchers de bois franc, une thermopompe murale, et une salle de bain adjacente à la salle de lavage. La cuisine, rénovée en 2024, est moderne. L'unité offre aussi un espace de rangement et un stationnement extérieur. Au plaisir de vous faire visiter.

Caractéristiques :

* Entrée avec garde-robe double
* Grand salon avec accès au balcon avant
* Planchers de bois franc
* Cuisine entièrement rénovée en 2024 : planchers, comptoirs, armoires, lave-vaisselle intégré
* Accès au balcon arrière par la cuisine
* Thermopompe murale installée en 2020
* Trois chambres de bonnes dimensions, chacune avec garde-robe
* Salle de lavage avec espace de rangement intégré
* Salle de bain avec bain/douche, accessible via la salle de lavage
* Stores sur mesure inclus
* Espace de stationnement extérieur (à gauche de l'immeuble, premier espace). Un espace est prévu selon l'acte de vente et déclaration de copropriété. Par contre, deux voitures rentrent dans l'espace.
* Rangement/locker sous le balcon arrière
* Système de chauffage à l'eau (commun)
* Remplacement des allèges de fenêtres par la copropriété en 2021
* Remplacement prochain des balcons avant (voir déclaration du vendeur)
* Toiture refaite en 2016

À proximité :

* Le village de Saint-Lambert à moins de 10 minutes de marche
* Services à proximité : épiceries, pharmacies, commerces, restaurants, tous accessibles à pied
* École primaire Rabot à moins de 10 minutes de marche
* Hôpital Charles-Lemoyne à proximité
* Transport en commun (autobus) au coin de la rue (lignes 1, 6, 55)
* Gare de Saint-Lambert à quelques pas
* Accès facile aux principaux axes routiers (ponts Victoria, Jacques-Cartier, Champlain, boulevard Taschereau)
* Plusieurs parcs à proximité

Inclusions: Luminaires, stores sur mesures, thermopompe murale, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Rangement intérieur, Thermopompe murale
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 732 $
Taxe scolaire: 147 $
Taxes annuelles totales: 1 879 $

Dépenses:

Électrique: 290 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 77 300 $
Évaluation de l'immeuble: 107 500 $
Évaluation totale: 184 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Chambres : 3
Frais de copropriété : 320 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 85.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Balcon
Cuisine Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.43 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Cuisine/salle à manger
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.24 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.68 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.30 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.92 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Julien Jacoby

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Bureau :450.466.4644

Télécopieur :450.466.4626

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Courtier Immobilier Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.240.5939

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Emplacement de 3-76 Rue Reid, Saint-Lambert, QC, J4R 2N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-76 Rue Reid , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-76 Rue Reid , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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