266 Boul. de Montrose, Saint-Lambert, QC, J4R 1X3

No. MLS® 10461455

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Saint-Lambert

2 500 000 $

8 Chambres

6 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Outdoor With In Ground Pool

Boudoir - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC -

Salle Ã manger - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Indoor

Salon - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Hall d'entrÃ©e - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle familiale - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de bains - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

BibliothÃ¨que - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room

BibliothÃ¨que - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Indoor With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Indoor With Fireplace

Salle de jeux - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Piscine - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Cour - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Exterior

Piscine - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Backyard

Vue d'ensemble - 266 Boul. De Montrose, Saint-Lambert, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 500 000 $ située à Saint-Lambert

Proposé par TD Assurance

266 Boul. de Montrose, Saint-Lambert, QC, J4R 1X3

2 500 000 $

8 Chambres

4+2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique résidence unique en son genre. Elle a été conçue par l'un des architectes les plus réputés de Montréal, Guy de Varennes. Aménagements à air ouvert, plafonds voûtés, riches poutres apparentes avec fenestration surdimensionnée qui rendent cette propriété unique et remarquable. Composé de 8 chambres à coucher, 4 salles de bains, 2 salles d'eau, magnifiques bibliothèques, 5 foyers, un sous-sol avec salle de billard, une cour arrière avec jardin chinois et piscine creusée, chauffée. Terrain de plus de 13 000pc2, sur l'une des rues les plus prestigieuses de Saint-Lambert.

Cette maison, conçue par les célèbres architectes montréalais Guy de Varennes et Almas Mathieu, se distingue par son caractère unique.

Un hall d'entrée vaste vous attend, avec un foyer double face, un vestibule et une salle d'eau. Parfait pour recevoir les invités! L'espace de vie principal se compose d'un immense salon et d'un espace dédié au piano, d'une vaste salle à manger avec de magnifiques hauts plafonds, des fenêtres du sol au plafond, un foyer et des portes doubles donnant accès au patio arrière. En passant par la salle à manger, on accède à la cuisine et à un coin repas offrant une vue sur la cour. Un deuxième espace salon est également présent avec une télévision et un foyer. Sur le même niveau près du coin repas se trouve le quartier des invités avec son propre couloir et sa porte séparée, avec une salle de bain complète et deux chambres.

L'aile gauche de la maison a un long couloir avec des fenêtres du sol au plafond menant à la chambre principale et sa salle de bains privée adjacente. Accessible par le couloir principal et par la salle de bains, on trouve une superbe bibliothèque et son foyer.

L'aile droite de la maison, au 2e niveau comprend cinq chambres spacieuses et deux salles de bain complètes.

Le sous-sol, comprend la salle de billard, un espace bar, une salle d'eau et une salle familiale avec son foyer central, des portes-fenêtres donnant accès au patio vers la cour arrière et sa piscine. Deux immenses espaces de rangement, une buanderie, salle des machines complète ce niveau. Toutes les fenêtre de cette maison sont haut de gamme Pella.

Entourée par la maison, l'arrière-cour est aménagée avec des pavés et une piscine creusée, créant ainsi une belle intimité.

Pour toute visite, une preuve de capacité d'achat sera demandée.

Inclusions: Tous les luminaires, rideaux, 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle encastré, laveuse-sécheuse, 2 réservoirs d'eau-chaude, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme relié (telus), tous les meubles meublants.

Exclusions : Toutes les oeuvres d'arts, toutes les sculptures et le piano.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 95.6 x 27.3 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Béton, Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 15 577 $
Taxe scolaire: 1 452 $
Taxes annuelles totales: 17 029 $

Dépenses:

Électrique: 5 894 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 904 000 $
Évaluation de l'immeuble: 739 400 $
Évaluation totale: 1 643 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 8
Dimensions du terrain : 13877.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 88.0 Pieds
Profondeur du terrain : 124.0 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 2
Superficie habitable (approx): 5300.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5.89 m x 3.94 m Plancher : Ardoise
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.88 m Plancher : Ardoise
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.92 m x 6.40 m Plancher : Tapis Note: Foyer
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.18 m x 6.35 m Plancher : Tapis Note: coin piano
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.58 m x 5.84 m Plancher : Tapis
Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.71 m x 4.27 m Plancher : Céramique Note: Foyer
Cuisine Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.10 m Plancher : Tapis
Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.58 m Plancher : Tapis
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.53 m x 5.84 m Plancher : Tapis
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Bureau Rez-de-chaussée 7.11 m x 6.07 m Plancher : Tapis Note: Foyer
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.01 m x 3.84 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 2.97 m x 3.84 m Plancher : Tapis Note: bleu
Chambre 2e niveau 3.28 m x 4.39 m Plancher : Tapis Note: fuschia
Chambre 2e niveau 3.07 m x 3.38 m Plancher : Tapis Note: rose
Chambre 2e niveau 3.84 m x 3.02 m Plancher : Tapis Note: verte
Chambre 2e niveau 3.38 m x 3.38 m Plancher : Tapis Note: bureau
Salle de bains 2e niveau 2.31 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.84 m x 3.63 m Plancher : Tapis
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.76 m x 10.62 m Plancher : Tapis Note: Foyer
Salle d'eau Sous-sol 1.17 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 15.70 m x 6.45 m Plancher : Béton
Atelier Sous-sol 3.91 m x 3.78 m Plancher : Béton
Rangement - Irrégulier Sous-sol 12.19 m x 8.23 m Plancher : Béton Note: hauteur:4 pieds

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emplacement de 266 Boul. de Montrose, Saint-Lambert, QC, J4R 1X3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 266 Boul. de Montrose , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 266 Boul. de Montrose , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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