Remarques :
Rare occasion de location à Saint-Lambert, un local avec bureaux dans un immeuble détaché sur trois étages. Possibilité de location pour un locataire unique. Immeuble complètement rénové, intérieur et extérieur, chauffage, filage, électricité, murs, plafonds, toiture, plomberie, brique, etc. À la recherche d'un locataire de prestige et bien établie, qui nécessite l'espace des trois étages pour le bon fonctionnement de son entreprise. Immeuble bien situé dans un secteur mature mais accessible à pieds du village de Saint-Lambert avec tous ces services. Près des autobus et de la gare de train avec stationnement facile et disponible sur la rue.
Options pour la location:
a) Location du RDC avec le sous-sol-
1336.5 pieds carrée par étage, à 29$ le pied carré (plus
frais).
b) Location du deuxième étage-
1143 pieds carrés à 34$ le pied carré (plus frais).
c) Location de l'immeuble par un locataire exclusif.
*** Le nombre de pieds carrés utilisé pour le montant du loyer est le total des pieds brutes par étage, incluant les espaces des escaliers ainsi que les entrées. ***
L'immeuble :
Au deuxième étage, approximativement 1143 p.c. brutes
- terrasse de 408 p.c. accessible à cet étage, avec une grande porte-patio de 12 pieds.
RDC, approximativement 1336.5 p.c. brutes
- deux salles de bain
- porte d'entrée principale, au niveau
Sous-sol, 1336.5p.c. brutes
- 1 salle de bain avec douche
- possibilité d'installer une cuisine pour les employées.
- Immeuble avec fenestration et luminosité abondante sur tous les niveaux et de tous les côtés du local.
- Finition avec gout et bureau à aires ouvertes.
- Deux bornes de recharge pour voitures électriques.
- Toutes divisions intérieurs, modifications ou ajouts à l'immeuble seront au frais du locataire mais avec le consentement par écrit du locateur avant l'exécution des travaux.
Inclusions: Assurance de l'immeuble, CVCA (entretien)
Exclusions : Exclus du bail : chauffage, électricité, internet, taxes municipales et scolaire, assurances, déneigement, pelouse, entretien intérieur et extérieure de l'immeuble, eau chaude. À être ajoutées comme loyer additionnelle par le locataire.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
27.6 x 55.9 Pieds
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Équipement disponible:
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
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Fondation:
Béton coulé
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Plancher séparateur:
Bois
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Proximité:
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie du bâtiment :
1533.0 Pieds carrés
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
