106 Av. de Mortlake, Saint-Lambert, QC, J4P 1C3

No. MLS® 10249806

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Lambert

1 599 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Vue d'ensemble - 106 Av. De Mortlake, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room

FaÃ§ade - 106 Av. De Mortlake, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Escalier - 106 Av. De Mortlake, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 106 Av. De Mortlake, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 106 Av. De Mortlake, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 106 Av. De Mortlake, Saint-Lambert, QC - Indoor

Salle Ã manger - 106 Av. De Mortlake, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 106 Av. De Mortlake, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 106 Av. De Mortlake, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 106 Av. De Mortlake, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 106 Av. De Mortlake, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 106 Av. De Mortlake, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 106 Av. De Mortlake, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 106 Av. De Mortlake, Saint-Lambert, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 106 Av. De Mortlake, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 106 Av. De Mortlake, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 106 Av. De Mortlake, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 106 Av. De Mortlake, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 106 Av. De Mortlake, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Boudoir - 106 Av. De Mortlake, Saint-Lambert, QC - Indoor

Cave Ã vin - 106 Av. De Mortlake, Saint-Lambert, QC - Indoor With Storage

Salle de lavage - 106 Av. De Mortlake, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 106 Av. De Mortlake, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Garage

Face arriÃ¨re - 106 Av. De Mortlake, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 599 000 $ située à Saint-Lambert

Proposé par TD Assurance

106 Av. de Mortlake, Saint-Lambert, QC, J4P 1C3

1 599 000 $

2+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Lambert, cette propriété chaleureuse vous séduira par son mélange parfait de nature, de qualité et de confort. Son vaste terrain intime de 10 000 pieds carrés, méticuleusement paysagé, offre une oasis de verdure où se trouve une splendide terrasse aménagée avec une cuisine d'été, idéale pour recevoir ou savourer des moments de détente en plein air. Ce véritable havre de paix est situé à proximité immédiate de Montréal, tout en étant à quelques pas des commodités locales, d'écoles prestigieuses et de parcs, assurant ainsi un cadre de vie à la fois calme et pratique.

Un confort clef-en-main
Cette résidence chaleureuse et lumineuse offre de spacieux espaces de vie, une fenestration de qualité, et un entretien impeccable. Elle dispose d'une salle familiale en rez-de-jardin, d'un système de son intégré, ainsi qu'un double garage chauffé. Possibilité d'ajouter une 4ème chambre dans le sous-sol.

Un cadre de vie privilégié
Située dans le secteur recherché de Dulwich à Saint-Lambert, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. La Coulée verte et les parcs locaux sont à quelques minutes à pied, offrant un cadre idéal pour les promenades et activités en plein air.

Un emplacement stratégique
À seulement 20 minutes de Montréal, 5 minutes des ponts et des transports en commun, et à proximité des écoles, commerces et services. L'accès aux pistes cyclables est facile et le Vieux-Montréal est à 30 minutes en vélo.

Venez découvrir ce véritable bijou !

Inclusions: Refrigérateur et congélateur du sous-sol

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Bordures en granit, Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 15.81 x 15.34 METRE
Équipement disponible: Système d'arrosage, entrée électrique de 320A, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium, Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 10 914 $
Taxe scolaire: 1 121 $
Taxes annuelles totales: 12 035 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 647 100 $
Évaluation de l'immeuble: 854 200 $
Évaluation totale: 1 501 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 929.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 30.5 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 246.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.85 m Plancher : Granite
Salon Rez-de-chaussée 8.08 m x 4.01 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.26 m x 3.63 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.42 m x 5.51 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.37 m x 6.12 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.94 m x 5.92 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.41 m x 4.80 m Plancher : Céramique
Salle familiale 5.18 m x 6.20 m Plancher : Bois
Salle d'eau 2.11 m x 1.02 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.35 m x 6.43 m Plancher : Tapis
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 4.39 m x 4.60 m Plancher : Céramique
Pièce de détente - Irrégulier Sous-sol 2.69 m x 5.38 m Plancher : Tapis
Cave à vin Sous-sol 1.37 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 1.73 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.77 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 2.51 m x 1.93 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 599 000 $ située à Saint-Lambert

Proposé par TD Assurance

Krystel-Anne Lamant

Courtier Immobilier Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.419.9888

Voir toutes les inscriptions de Krystel-Anne

Contacter ce courtier

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Emplacement de 106 Av. de Mortlake, Saint-Lambert, QC, J4P 1C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106 Av. de Mortlake , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106 Av. de Mortlake , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,8mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails