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18 Rue Marineau, Saint-Joseph-du-Lac, QC, J0N 1M0

No. MLS® 19945367
Commercial À vendre à Saint-Joseph-du-Lac, Québec
97 000 $ +TPS/TVQ
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Rangement - 18 Rue Marineau, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Outdoor
Façade - 18 Rue Marineau, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Outdoor
Façade - 18 Rue Marineau, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Outdoor
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ACTIVE
18 Rue Marineau, Saint-Joseph-du-Lac, QC, J0N 1M0
97 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Vente des pièces de Moto, avec une clientèle établie. Font de la mécanique de moto 85$ de l'heure. L'entreprise vend beaucoup sur EBAY avec site internet, et un inventaire d'environ 1,400,000$ usagé plus environ 50 motos à démonté qui représente environ 5000 autre pièces de moto supplémentaire. Doit être vendu avec le commerce no MLS

WOW WOW WOW


19631 pièces de moto sont déjà démontées en classé en date du 18 juillet 2024 qui aurait une valeur 2,974,704$ si serait en pièce neuve. Voir documents.
Donc les 19631 pièces qui était disponible en date du 18 juillet 2024 en vaudrait environ 1404884.96$ donc ce revend environ à 47% de la valeur à neuf.
À vous de voir à quel pourcentage vous voulez revendre. (À considérer que cette valeur est approximative selon l'historique de l'inventaire. Que le pourcentage peut changer selon le coût de la vie future.

il y a un petit inventaire de pièces neuves en stock exemple: filtre a huile, filtre à air, coussin de dossier, rétroviseur.

L'entreprise fait aussi des réparation et entretien de moto à 85$ de l'heure.

En date du 18 juillet 2024 il y avait 838 pièces en vente dans la boutique Ebay pour un total 61,075,57$
Intéressant parce que les ventes continuent en hiver puisque Topgun Motosport utilise l'internet international pour des ventes dans les pays du sud.

En date du 14 août 2024 il y a 899 pièces en vente dans la boutique Ebay pour un total 61075.57$. Vous pouvez le trouver dans la recherche avancée avec le nom de Topgunmoto avec RATE DE 98.5% POSITIVE sous le nom Pièces Moto Parts TOPGUN

https://www.ebay.ca/sch/i.html?_fss=1&_saslop=1&_sasl=TOPGUNMOTO&LH_SpecificSeller=1


Du premier janvier au 18 juillet 167 pièces vendues.
Imaginé si vous mettez tous l'inventaire sur Ebay en plus de pouvoir vendre directement au comptoir des pièces, d'une multitude de marque comme BMW, BUELL, DUCATI, HARLEY-DAVIDSON, Kawazaki, Suzuki, Triumph, Yamaha, HONDA + les pièces de 50 motos à démonter.

Accessibilité au site web https://partshotline.ca en allant le permis de vendeur et recycleur qui vient avec la bâtisse. Qui donne aussi le droit de faire évaluation pour la SAAQ.
Droit aux plaques X. Une plaque X avec un coût annuel très raisonnable et vous pouvez l'utiliser sur moto, motoneige, VTT, moto 3 roues, side by side tout ce qui est petite plaque.

Tous les calculs devront être contre vérifiés par l'acheteur en date d'une offre d'achat avec cette condition. Nous avons tous les documents pour ce faire. Les chiffres peuvent changer dans le temps puisque le propriétaire continue de faire des ventes et crée de l'activité.


Le fond de commerce peux être idéalement vendu avec la bâtisse et que tous offre d'achat est conditionnel à l'acceptation d'une 2e offre d'achat accepté sur le no Centris :15026302

Raison de la vente: le propriétaire prend sa retraite.

Inclusions: système informatique informatique inclus pour inventaire

Exclusions : Compresseur, 3 lifts de moto, machine à pneu, coffre d'outil personnelle.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Chargement: Portes/Sol
  • Dimensions : 9.87 x 24.51 METRE
  • Équipement disponible: Entrée électrique, Rangement extérieur
  • Garage: Intégré, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute
  • Stationnement: Oui
  • Superficie du bâtiment : 241.91 Mètres carrés
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 947 $
  • Taxe scolaire: 225 $
  • Taxes annuelles totales: 3 172 $

Dépenses:

  • Électrique: 1 243 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 98 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 92 300 $
  • Évaluation totale: 191 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1940
  • Dimensions du terrain : 806.50 Mètres carrés
  • Genre de commerce: Motosport Topgun s.e.n.c. Vente piece de moto
  • Genre d'exploitation: Détail, Service
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 41.78 Mètre
  • Zonage: COMM
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 18 Rue Marineau, Saint-Joseph-du-Lac, QC, J0N 1M0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Rue Marineau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Rue Marineau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,2mm
2050
450,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 18 Rue Marineau, Saint-Joseph-du-Lac, QC, J0N 1M0

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

110 724.05 $

Nombre moyen d'enfants

1,76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.3 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

24.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.69 %

Certificat d'études universitaires

1.63 %

Diplômes d'études universitaires

9.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.06 %

En transport en commun

1.94 %

À pied

3.23 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.77 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.32 %

Maisons

74.68 %

Achat ou location