490 - 496 Av. du Parc, Saint-Jérôme, QC, J7Z 6R5

No. MLS® 23596232

Investissement À vendre à Saint-Jérôme, Québec

759 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 490 - 496 Av. Du Parc, Saint-Jérôme, QC - Outdoor

Salon - 490 - 496 Av. Du Parc, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 490 - 496 Av. Du Parc, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 490 - 496 Av. Du Parc, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 490 - 496 Av. Du Parc, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 490 - 496 Av. Du Parc, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 490 - 496 Av. Du Parc, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 490 - 496 Av. Du Parc, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 490 - 496 Av. Du Parc, Saint-Jérôme, QC - Indoor

Salon - 490 - 496 Av. Du Parc, Saint-Jérôme, QC - Indoor

Cuisine - 490 - 496 Av. Du Parc, Saint-Jérôme, QC - Indoor

Salle Ã manger - 490 - 496 Av. Du Parc, Saint-Jérôme, QC - Indoor

Cour - 490 - 496 Av. Du Parc, Saint-Jérôme, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 490 - 496 Av. Du Parc, Saint-Jérôme, QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 490 - 496 Av. Du Parc, Saint-Jérôme, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

490 - 496 Av. du Parc, Saint-Jérôme, QC, J7Z 6R5

759 000 $

Remarques :

Très Rare sur le marché ! Quadruplex impeccable comportant 2 logements de 5 1/2 et 2 logements de 3 1/2. Situé avec une extraordinaire localisation, près de tous les services, épiceries, garderies, écoles primaires et secondaires, accès autoroutiers etc. Grands stationnements, elle luminosité et locataire tres stables! potentiel de croissance des revenus. Venez visiter !

Exclusions : Tous les effets personnels et meubles de locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 10.4 x 9.85 METRE
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 38 640 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 207 $
Taxe scolaire: 399 $
Taxes annuelles totales: 5 606 $

Dépenses:

Assurance: 2 400 $
Déneigement: 919 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 147 600 $
Évaluation de l'immeuble: 355 600 $
Évaluation totale: 503 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 576.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.48 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Stéphane Desormeaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.919.2835

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Jérémie Laroche

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Andrée-Ann Sirard

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.565.7547

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Emplacement de 490 - 496 Av. du Parc, Saint-Jérôme, QC, J7Z 6R5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 490 - 496 Av. du Parc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 490 - 496 Av. du Parc , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

460,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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