488 - 490 Rue Filion, Saint-Jérôme, QC, J7Z 1H9

No. MLS® 11990072

Investissement À vendre à Saint-Jérôme, Québec

1 519 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 488 - 490 Rue Filion, Saint-Jérôme, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 488 - 490 Rue Filion, Saint-Jérôme, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 488 - 490 Rue Filion, Saint-Jérôme, QC - Outdoor

Cour - 488 - 490 Rue Filion, Saint-Jérôme, QC - Outdoor

Remise - 488 - 490 Rue Filion, Saint-Jérôme, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 488 - 490 Rue Filion, Saint-Jérôme, QC - Outdoor

Logement - 488 - 490 Rue Filion, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Logement - 488 - 490 Rue Filion, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 519 900 $ située à Saint-Jérôme

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

488 - 490 Rue Filion, Saint-Jérôme, QC, J7Z 1H9

1 519 900 $

Remarques :

Découvrez cet immeuble résidentiel de 7 logements, idéalement situé au coeur de Saint-Jérôme. Composé de trois logements 4 1/2, un logement 2 1/2, un logement 3 1/2, et deux logements 5 1/2, cet immeuble offre un excellent potentiel de revenus avec des revenus bruts de 84 420 $ au 1er juillet 2024.

Immeuble en bon état général.
Logements spacieux et variés pour répondre aux besoins diversifiés des locataires.

Situé à proximité de tous les services essentiels, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix près du centre-ville de Saint-Jérôme. Vous serez à quelques pas du palais de justice, des restaurants, magasins, et du transport en commun, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle à vos locataires.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble de qualité offrant des revenus stables dans un quartier en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Visite possible sur PA acceptée seulement. Possibilité de BALANCE DE PRIX DE VENTE par le vendeur. Au plaisir!

Exclusions : Tous les effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 84 420 $

Taxes:

Taxes municipales: 9 561 $
Taxe scolaire: 627 $
Taxes annuelles totales: 10 188 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 209 400 $
Évaluation de l'immeuble: 656 200 $
Évaluation totale: 865 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Dimensions du terrain : 9620.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 202.0 Pieds
Profondeur du terrain : 96.0 Pieds
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Unité 4

Unité 5

Unité 6

Unité 7

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Alexandre Brosseau

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :514.291.4363

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 488 - 490 Rue Filion, Saint-Jérôme, QC, J7Z 1H9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 488 - 490 Rue Filion , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 488 - 490 Rue Filion , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

460,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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