426 - 428 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC, J7Z 2C7

No. MLS® 13642094

Investissement À vendre à Saint-Jérôme, Québec

524 999 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 426 - 428 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 426 - 428 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 426 - 428 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC - Indoor

Cuisine - 426 - 428 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Corridor - 426 - 428 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 426 - 428 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 426 - 428 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 426 - 428 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 426 - 428 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC - Indoor

Salle de bains - 426 - 428 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 426 - 428 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC - Indoor With Storage

Sous-sol - 426 - 428 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

VÃ©randa - 426 - 428 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 426 - 428 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 426 - 428 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 426 - 428 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 426 - 428 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC - Indoor

FaÃ§ade - 426 - 428 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salon - 426 - 428 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC - Indoor With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 426 - 428 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

FaÃ§ade - 426 - 428 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 524 999 $ située à Saint-Jérôme

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

426 - 428 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC, J7Z 2C7

524 999 $

Remarques :

Logement principal VACANT. Bienvenue au 424-428 rue Bran. Opportunité exceptionnelle à Saint-Jérôme: Duplex avec garage et Maisonnette sur le même terrain. Vous recherchez un investissement immobilier stratégique près de l'université et de toutes les commodités? Ne cherchez pas plus loin! Cette propriété unique combine un duplex spacieux et une maisonnette 1 1/2 pour un revenu supplémentaire. Les deux unités sont des 4 1/2 avec un magnifique véranda trois saisons, le 426 est VACANT et à accès au sous-sol ainsi qu'a la cours et au garage.

Opportunité exceptionnelle à Saint-Jérôme: TRIPLEX composé d'un duplex avec garage et Maisonnette sur le même terrain.

Vous recherchez un investissement immobilier stratégique près de l'université et de toutes les commodités? Ne cherchez pas plus loin! Cette propriété unique combine un duplex spacieux et une maisonnette, offrant un potentiel illimité pour les propriétaires occupants ou les investisseurs.

Le Duplex très bien entretenu aux fils des ans:

Deux unités distinctes offrant espace et confort.
Parfait pour la location à long terme ou pour accueillir une jeune famille.
Les deux unités sont des 4 1/2 avec un magnifique véranda trois saisons, le 426 est VACANT et à accès au sous-sol ainsi qu'a la cours et au garage.

La Maisonnette:

Idéale comme source de revenus supplémentaire.
Un espace confortable et intime avec tout le nécessaire pour une vie agréable.

Emplacement Idéal:

Situé à proximité de l'université et de tous les services essentiels.
Accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants.
Quartier dynamique et convivial, idéal pour les familles et les étudiants.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement lucratif ou d'une maison familiale polyvalente, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bijou immobilier à Saint-Jérôme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Inclusions: Tous les meubles et électroménagers, poles, rideaux, stores ainsi que tout le contenu du garage du 426.

Exclusions : Électroménagers, meubles et effets personnels du 424 et 428

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 8.07 x 10.2 METRE
Fondation: Blocs de béton, Pierre
Garage: Détaché, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 35 880 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 631 $
Taxe scolaire: 258 $
Taxes annuelles totales: 3 889 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 109 200 $
Évaluation de l'immeuble: 229 100 $
Évaluation totale: 338 300 $

Caractéristiques :

Chambres : 2
Dimensions du terrain : 464.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.23 m Plancher : Linoléum

Cuisine Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.39 m Plancher : Linoléum

Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 0.91 m Plancher : Linoléum

Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.68 m Plancher : Linoléum

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.17 m Plancher : Linoléum

Solarium Rez-de-chaussée 6.63 m x 1.45 m Plancher : Linoléum

Rangement Rez-de-chaussée 1.91 m x 0.61 m Plancher : Linoléum

Rangement Sous-sol 7.59 m x 6.45 m Plancher : Béton

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 2.87 m x 3.20 m Plancher : Linoléum

Cuisine 2e niveau 3.73 m x 4.39 m Plancher : Linoléum

Chambre principale 2e niveau 3.63 m x 3.20 m Plancher : Linoléum

Chambre 2e niveau 3.17 m x 3.51 m Plancher : Linoléum

Salle de bains 2e niveau 2.64 m x 1.52 m Plancher : Linoléum Note: Laveuse-Sécheuse

Rangement 2e niveau 0.97 m x 1.68 m Plancher : Linoléum

Unité 3

Pièces 3
Chambres None
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.55 m Plancher : Linoléum Note: Laveuse-Sécheuse

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.17 m Plancher : Linoléum

Salon Rez-de-chaussée 7.85 m x 3.28 m Plancher : Linoléum Note: Chambre

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Katrine Leroux

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.323.1405

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Laure-Lou Hayman

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 426 - 428 Rue Bran, Saint-Jérôme, QC, J7Z 2C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 426 - 428 Rue Bran , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 426 - 428 Rue Bran , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

460,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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