Remarques :
*Occasion* Duplex avec un revenu potentiel intéressant, Soit pour propriétaire occupant ou investisseurs. A de St Jérôme, 6 ½ et un 5 ½ avec chacun 2 stationnements. Le logement #338 est occupé par les propriétaires avec sous-sol et le logement #340 est présentement loué 1520$/mois.
Opportunité unique! Duplex à vendre proches des transports a commun, bien situe. Libre a l'acheteur s'il veut l'occuper! Situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités: écoles, commerces, parcs, transports en commun, et accès facile à l'autoroute.
Revenu Annuel: 41 000$
Proximité: À distance de marche des services essentiels
Idéal pour investisseurs: Fort potentiel de retour sur investissement
Ce duplex est parfait pour ceux qui cherchent une propriété à revenu avec une localisation stratégique à Saint-Jérôme. Ne manquez pas cette occasion!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui!
Améliorations apportées par le propriétaire et l'ancien propriétaire
-2021: La salle de bain du #338 a été rénovée.
-2017 : Le revêtement de la toiture a été remplacé.
-2016 : Une thermopompe centrale a été installée.
-+/- 2011: L'entrée d'eau a été refaite de la rue à la maison.
-Les portes d'entrées avant ont été remplacées.
-La porte arrière du #340 a été remplacée.
- les 2 réservoirs d'eau chaudes 2019-2020
-toiture membrane élastomère 2017 avec garantie jusqu'à 2027
-Les armoires de cuisine ont été remplacées.
-Tous les luminaires du logement #338 ont été remplacés.
-Les balcons ont été refaits.
340 Lebeau :
Rénovations entières du logement en 2023, dont :
Les planchers ont été remplacés partout dans le logement ;
Plancher de céramique dans la cuisine ;
Cuisine rénovée entièrement (armoires + comptoir en ardoise) ;
Salle de bain entière (douche/bain + vanité + étagère) ;
Plancher de céramique dans la salle de bain ;
Installation d'air climatisé mural 18 000BTU ;
Lumières encastrés partout dans le logement ;
Ajout d'extension de panneau électronique pour l'air climatisé ( 60 ampères).
338 Lebeau :
Salle de bain rénové au goût du jour ;
Installation de lumières encastrés dans la cuisine, salon et couloir ;
Cuisine et salon décorés au goût du jour.
Inclusions: appartement #340 :laveuse, sécheuse, poêle, frigidaire, lave-vaisselle, a/c mural. appartement #338: les 2 ventilateurs, les 2 remises en pvc a la limite du stationnement, support TV au salon, stores, hotte de cuisine, sonnette de porte intelligente
Exclusions : biens personnels, système de camera de surveillance avec les accessoires, pôles, rideaux
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
27.8 x 36.0 Pieds
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Équipement disponible:
Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Particularités du site:
Coin de rue
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Proximité:
epiceries, pharmacies, magasins, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
