Remarques :
** 4Plex zonage commercial et résidentiel** Cet immeuble de quatre logements est idéalement situé au coeur du centre-ville de Saint-Jérôme, à distance de marche de tous les services, offrant un grand potentiel d'optimisation et de conversion. Immeuble facile à visiter! Contactez un membre de l'équipe pour obtenir plus d'information.
274-278 rue de Villemure, Saint-Jérôme
Nombre de logements : 4
Zonage : Résidentiel et Commercial
Zone: C-2370
Revenu brut potentiel (RBP) : 37 020 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) : 15,37x
Détails des logements :
- Logement 274 (2 ½) -- 605$ (Inclusions : électricité, chauffage, eau chaude, cuisinière et frigo)
- Logement 276 (5 ½) -- 1300$ (Inclusions : électricité, chauffage, eau chaude)
- Logement 276B (3 ½) -- 625$ (Inclusions : électricité, chauffage, eau chaude, cuisinière, frigo, laveuse)
- Logement 278 (2 ½) -- 555$ (Inclusions : électricité, chauffage, eau chaude, cuisinière et frigo)
À proximité :
- Bars et restaurants
- Gare de Saint-Jérôme (750m)
- UQO (200m)
- Cégep de St-Jérôme (500m)
Travaux récents :
- Salle de bain logement 276 (2023).
- Plancher du salon, de 2 chambres à coucher et salle de bain du logement 276 (2023)
- Fournaise électrique (2023)
Notes supplémentaires :
- 1 seul compteur HQ.
- La toiture sera refaite aux frais du vendeur avant l'acte de vente.
- Bons locataires.
Les usages suivants sont autorisés par le présent règlement de zonage:
- Commerce de détail et de services de proximité (C-1)
- Commerce de détail général (C-2)
- Service professionnel et spécialisé (C-3)
- Commerce d'hébergement et de restauration (C-4)
- Service public (P-1)
** L'acheteur est responsable de procéder à ses propres validations avec la ville concernant le zonage.
Inclusions: Inclusions selon les baux.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Quadruplex
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Dimensions :
25.0 x 30.0 Pieds
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Fondation:
Béton coulé, Blocs de béton
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante
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Mode de chauffage:
Eau chaude, Plinthes électriques
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
