Remarques :
La propriété consiste en un bâtiment industriel d'un étage à occupant unique. La construction originale
du bâtiment date de 1972, et il fût agrandi une première fois dans les années 80, et agrandi une
deuxième fois, et rénové, dans les années 2000. Le bâtiment possède différentes sections selon son
usage allant d'espaces de commerces de détail, d'espaces de bureaux, de salles de formation,
d'atelier, d'aires de réception et d'expédition de marchandises, et d'entreposage. Les hauteurs du
bâtiment varient également selon l'usage avec la première section originale de 1972 ayant une
hauteur de 14 pieds (hauteur libre de 9' à 14'), le deuxième agrandissement ayant une hauteur de 19
pieds (hauteur libre de 16'), et le dernier agrandissement ayant des hauteurs de 23 pieds et 33 pieds
respectivement (hauteur libre de 20' et de 30').
La structure du bâtiment des premières sections sont entièrement de béton tandis que le dernier
agrandissement est constitué d'une structure d'acier conventionnelle. Les murs extérieurs sont
composés de revêtement de brique, de panneaux d'acier corrugué, et de carreaux d'ardoise. La
devanture de la section commerce de détail à l'avant est composée d'un mur rideau avec vitrine et
portes commerciales, et l'entrée principale, sur le côté nord du bâtiment, est entièrement faite d'un
mur rideau avec une façade de carreaux d'ardoise. Ces deux entrées sont munies de marquises d'acier
peint.
Le bâtiment possède de nombreuses portes de services d'acier et, de portes de garage en acier, pour
livraison dont deux quais de chargement de 8'L X 10'H avec niveleurs de quai, une de 10'L X 12'H à
hauteur de sol accédant à l'aire d'expédition, une de service de 6'L x 8'H à hauteur de camion, et deux
de 10'H X 10'L à hauteur du sol une section d'entreposage arrière qui est non chauffée. On retrouve une autre aire d'expédition en façade du bâtiment avec deux quais de chargement et portes
d'acier de 8'L X 8'L. La superficie totale du bâtiment est estimée à 52254 pieds carrés dont un
deuxième étage de bureaux de 8506 pieds carrés, et une section d'entreposage non chauffé de 1650
pieds carres.
Le bâtiment est chauffé, ventilé, et climatisé avec des unités combinées sur le toit,
alimentés au gaz naturel, possède une entrée électrique principale d'une capacité de 200 ampères 600
volts, avec un système de protection WYE, divers transformateurs, boites de jonction et panneaux de
distribution. Le bâtiment est également muni d'une génératrice et le dernier agrandissement de
l'entrepôt est muni de gicleurs.
La finition des sections de commerce de détail et de bureaux est composée de murs de placoplâtre
peint, plafonds de tuiles acoustiques suspendues, et de planchers de tapis, tuiles de céramique et de
vinyle. Les diverses sections d'atelier, d'entrepôt, et aires d'expédition sont composées d'une structure
industrielle exposée avec murs de béton et de bloc de béton, plafonds de béton ou d'acier exposés, et
plancher d'époxy.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Industriel
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Chargement:
Portes/Sol
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Stationnement:
Oui
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Superficie du bâtiment :
52254.0 Pieds carrés
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
