Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

839 - 845 Rue St-Jacques, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 2N2

No. MLS® 18697509
Commercial À vendre à Saint-Jean, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec
8 990 000 $ +TPS/TVQ
Vue d'ensemble - 839  - 845 Rue St-Jacques, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View
Façade - 839  - 845 Rue St-Jacques, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 839  - 845 Rue St-Jacques, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 839  - 845 Rue St-Jacques, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
Façade - 839  - 845 Rue St-Jacques, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 839  - 845 Rue St-Jacques, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 839  - 845 Rue St-Jacques, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 839  - 845 Rue St-Jacques, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 839  - 845 Rue St-Jacques, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 839  - 845 Rue St-Jacques, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC -
Vue d'ensemble - 839  - 845 Rue St-Jacques, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC  - Outdoor With View
Façade - 839  - 845 Rue St-Jacques, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC  - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 839  - 845 Rue St-Jacques, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC  - Outdoor
Vue d'ensemble - 839  - 845 Rue St-Jacques, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC  - Outdoor
Façade - 839  - 845 Rue St-Jacques, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 839  - 845 Rue St-Jacques, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 839  - 845 Rue St-Jacques, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 839  - 845 Rue St-Jacques, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 839  - 845 Rue St-Jacques, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 839  - 845 Rue St-Jacques, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC -
  • Publicité
ACTIVE
839 - 845 Rue St-Jacques, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 2N2
8 990 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

INVESTISSEMENT - MINI-ENTREPÔTS + LOCAUX COMMERCIAUX - PRÈS DE 570 000 $ DE REVENUS OPTIMISABLES DANS L'IMMÉDIAT - TERRAIN DE 135 000 PC Complexe comprenant 96 unités d'entreposage et 10 locaux commerciaux situés au coeur du secteur industriel de St-Jean. La plupart des baux sont ouverts au mois et les autres arrivent presque tous à échéance sous peu. Possibilité d'augmentation des revenus absolument mirobolante, et ce, à court terme. Potentiel locatif de haut niveau, liste d'attente pour louer. À voir !

INVESTISSEMENT - MINI-ENTREPÔTS + LOCAUX COMMERCIAUX - PRÈS DE 570 000 $ DE REVENUS OPTIMISABLES DANS L'IMMÉDIAT - TERRAIN DE 135 000 PC Complexe comprenant 96 unités d'entreposage et 10 locaux commerciaux situés au coeur du secteur industriel de St-Jean. La plupart des baux sont ouverts au mois et les autres arrivent presque tous à échéance sous peu. Possibilité d'augmentation des revenus absolument mirobolante, et ce, à court terme. Potentiel locatif de haut niveau, liste d'attente pour louer. À voir !

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 61 941 $
  • Taxe scolaire: 2 696 $
  • Taxes annuelles totales: 64 637 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 893 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 2 050 500 $
  • Évaluation totale: 2 943 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2018
  • Dimensions du terrain : 135001.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 300.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 447.0 Pieds
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 839 - 845 Rue St-Jacques, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 2N2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 839 - 845 Rue St-Jacques , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 839 - 845 Rue St-Jacques , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353,3mm
2050
455,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 839 - 845 Rue St-Jacques, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 2N2

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

87 316.62 $

Nombre moyen d'enfants

1,56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.59 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.21 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

21.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.58 %

Certificat d'études universitaires

0.75 %

Diplômes d'études universitaires

6.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.8 %

En transport en commun

5.6 %

À pied

2.9 %

À bicyclette

1.32 %

Par tout autre moyen

1.38 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

76.49 %

Maisons

23.51 %

Achat ou location