Remarques :
Spacieuse propriété de plain-pied, située à quelques pas d'une école primaire et du Carrefour Laplante. Fenestration abondante, laissant entrer une belle lumière naturelle ainsi qu'un décor chaleureux. Grande cuisine fonctionnelle, salon et salle à manger ouvert, 3 chambres à coucher avec la possibilité d'une 4e au sous-sol, une vaste salle de bain au rez-de-chaussée, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement au sous-sol. À l'extérieur, une superbe cour, joliment paysagée avec une grande terrasse, un coin patio et une pratique remise. Secteur familial paisible, près des services et de l'autoroute 35.
L'IMMEUBLE :
- Maison de plain-pied avec sous-sol aménagé
- Hall d'entrée en céramique avec garde-robe double aux portes miroirs
- Salon et salle à manger ouvert très lumineux
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et de plans de travail
- Porte-patio menant à la terrasse et à la cour
- Chambre principale avec garde-robe double
- 2e chambre de belle dimension avec garde-robe double
- Salle de bain avec bain podium et douche en coin
- Au sous-sol, une immense salle familiale
- 3e chambre semi-fermée, ouverte sur un salon polyvalent
- Possibilité d'une 4è chambre au sous-sol
- Une pratique salle d'eau est à votre disposition
- 3 grands rangements très pratique pour ranger vos objets précieux
- Terrain intime de bonne dimension, clôturé avec une grande remise de jardin. Bel aménagement paysagé avec patio et terrasse.
- Allée en asphalte pour 3 voitures
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
- Secteur calme et paisible.
- À proximité du Carrefour Laplante (IGA, Uniprix et autres), plusieurs institutions financières
- Aréna Marcel-Larocque
- Écoles primaires : Hamel 400m, du Pélican 1,1km, Notre-Dame-de-Lourdes 1,2km.
- Écoles secondaires : Polyvalente Marcel-Landry 1,4km, Marcellin-Champagnat 3km
- Parc et terrain de jeux pour enfants : Parc Landry, Parc Goyette.
- Piste cyclable au bout de la rue.
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
-À proximité de l'autoroute 35
- Arrêt de bus à 400m
Inclusions: Fixtures, luminaires, hotte cuisinière, lave-vaisselle, rideaux et stores, support à télé au salon du rdc. Gazebo, balayeuse centrale et ses accessoires
Exclusions : 2 kits de néon DEL de la chambre au sous-sol, cuisinière et réfrigérateur du rdc, 2 réfrigérateurs et un congélateur au sous-sol. La télévision du rdc.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
12.88 x 7.96 METRE
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Équipement disponible:
Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Installation laveuse-sécheuse:
couloir
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
