71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 1Z1

No. MLS® 15402384

Investissement À vendre à Saint-Jean, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

795 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Cuisine - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Salon - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Restaurant - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Restaurant - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Restaurant - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Restaurant - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Rangement - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Autre - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Basement

Autre - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Exterior

Autre - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Autre - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Cour - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC -

Vue d'ensemble - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - With View

Vue d'ensemble - 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 795 000 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 795 000 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 1Z1

795 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

2 BÂTISSES (4-PLEX+RESTAURANT) + FONDS DE COMMERCE DU RESTAURANT LE TOUT CLÉS EN MAINS PRÊT À OPÉRER Voici une institution de longue date à St-Jean comprenant les bâtisses et terrains ainsi que l'entreprise. Revenus locatifs de 58 140$/an, 4 logements (loft + 3 X 3 1/2) rapportant 28 140$/an et le restaurant rapportant 30 000$/an en plus de son excellent chiffre d'affaire répété depuis des années. Voici l'occasion parfaite de bénéficier de revenus résidentiels et commerciaux tout en exploitant une entreprise facile à gérer. États financiers et baux disponibles, à voir !

Inclusions: Fonds de commerce, nom de l'entreprise, numéro de téléphone, équipement complet du restaurant, inventaire restant au moment de la vente. Bâtisses et terrains du restaurant ainsi que du 4 logements mitoyen.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Dimensions : 51.5 x 46.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 28 140 $
Commerciales : 30 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 7 479 $
Taxe scolaire: 294 $
Taxes annuelles totales: 7 773 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 197 300 $
Évaluation de l'immeuble: 174 400 $
Évaluation totale: 371 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1920
Dimensions du terrain : 6742.50 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 68.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 1
Chambres None
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 5

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Alexandre Desrochers

Courtier-propriétaire Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.917.0824

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 71 - 77 Rue St-Paul, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 1Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71 - 77 Rue St-Paul , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71 - 77 Rue St-Paul , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,3mm

2050

455,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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