599 Boul. d'Iberville, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 3Z4

No. MLS® 13757173

Investissement À vendre à Iberville, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

399 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 599 Boul. D'Iberville, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Commerce - 599 Boul. D'Iberville, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Commerce - 599 Boul. D'Iberville, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Logement - 599 Boul. D'Iberville, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Logement - 599 Boul. D'Iberville, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Logement - 599 Boul. D'Iberville, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Logement - 599 Boul. D'Iberville, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Logement - 599 Boul. D'Iberville, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Logement - 599 Boul. D'Iberville, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Logement - 599 Boul. D'Iberville, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Commerce - 599 Boul. D'Iberville, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 599 Boul. D'Iberville, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Basement

Face arriÃ¨re - 599 Boul. D'Iberville, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 599 Boul. D'Iberville, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Terrasse - 599 Boul. D'Iberville, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 900 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

599 Boul. d'Iberville, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 3Z4

399 900 $

Remarques :

TRIPLEX RÉSIDENTIEL/COMMERCIAL! Localisation parfaite pour votre commerce! Cet immeuble comprend 2 x 3 1/2 (dont un refait à neuf) plus un local commercial en façade avec une excellente clientèle. Possibilité d'acheter le terrain adjacent pour y construire un autre triplex ou pour plus de stationnement. UNE SUPER OCCASION S'OFFRE À VOUS! FAITES VITE!

Le Zonage permet de unifamiliale jusqu'à du triplex, actuellement un usage dérogatoire est protégé par droit acquis du groupe commerce qui pourrait être remplacé pour un autre usage du groupe commerce de la classe 1 et 2 (bureau et service), ou tout simplement pour un logement supplémentaire.

L'immeuble est a 70% résidentiel et 30% commercial. Prendre note que la vente doit être taxable à 30% à cause de la portion commerciale.

Le terrain voisin avec le garage n'est pas inclus dans la vente mais appartient au même propriétaire et pourra être acheté par celui qui achètera le triplex actuel. Le superficie est de 5500pc ce qui donnerait une superficie totale de 11000 pc. Le terrain permet la construction d'un autre triplex. Numéro centris: 21885342

Exclusions : Effets personnels des locataires, Tout ce qui concerne le salon de coiffure.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 27.0 x 38.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 20 460 $
Commerciales : 14 400 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 489 $
Taxe scolaire: 228 $
Taxes annuelles totales: 4 717 $

Dépenses:

Électrique: 2 529 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 107 700 $
Évaluation de l'immeuble: 166 100 $
Évaluation totale: 273 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 5500.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 110.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.68 m Plancher : Autre - tuiles de vinyle

Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.95 m Plancher : Bois

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.79 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.87 m Plancher : Céramique Note: laveuse-sécheuse

Atelier - Irrégulier Sous-sol 3.17 m x 2.01 m Plancher : Béton

Rangement - Irrégulier Sous-sol 7.62 m x 2.57 m Plancher : Béton

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Sous-sol 3.78 m x 2.46 m Plancher : Céramique

Salle à dîner Sous-sol 3.78 m x 3.20 m Plancher : Céramique

Salon Sous-sol 3.68 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale Sous-sol 3.76 m x 2.36 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Sous-sol 2.72 m x 2.87 m Plancher : Céramique Note: laveuse-sécheuse

Unité 3

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Sébastien Parent

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Bureau :450.529.5555

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Emplacement de 599 Boul. d'Iberville, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 3Z4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 599 Boul. d'Iberville , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 599 Boul. d'Iberville , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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