521 Rue de La Fredière, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 5W3

No. MLS® 13283689

Maison À vendre à Saint-Athanase, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

649 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Facade

Salon - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Coin-repas - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Cuisine - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle d'eau - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle Ã manger - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Salle de lavage - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor With Fireplace

Cour - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Piscine - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Backyard With Exterior

Piscine - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With In Ground Pool With Exterior

Piscine - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard With Exterior

Piscine - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

FaÃ§ade - 521 Rue De La Fredière, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 000 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 000 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

521 Rue de La Fredière, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 5W3

649 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique maison située dans un quartier prisé de Saint-Jean-sur-Richelieu. Avec ses 3 chambres à l'étage, sa piscine creusée, et son intérieur moderne et au goût du jour, cette propriété est un véritable bijou. Méticuleusement entretenue, cette maison offre des espaces spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille et vos amis. Le jardin, agrémenté d'une piscine creusée, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Située à proximité de nombreuses commodités telles que les écoles, les commerces et les services, cette maison allie harmonieusement confort et praticité au quotidien.

Bienvenue dans cette magnifique propriété qui incarne le luxe et le confort modernes. Cette maison à deux étages, située dans un quartier recherché, est une véritable perle avec sa piscine creusée, idéale pour se rafraîchir et se détendre durant les chaudes journées d'été.

À l'intérieur, vous serez séduit par un intérieur soigneusement aménagé au goût du jour, mettant en valeur une belle cuisine moderne où la fonctionnalité rencontre l'élégance. Chaque détail a été pensé pour créer un espace accueillant et harmonieux, parfait pour recevoir famille et amis.

Le sous-sol entièrement fini offre un espace supplémentaire pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou une salle de cinéma maison, selon vos besoins. De plus, la proximité avec tous les services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports en fait l'endroit idéal pour une vie pratique au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle qui allie confort, style et commodité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété a à offrir.

Inclusions: Luminaires , Lave-vaisselle ,rideaux , stores, piscine creusée chauffé , Toile neuve 2023

Exclusions : Téléviseurs muraux

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 418 $
Taxe scolaire: 299 $
Taxes annuelles totales: 3 717 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 127 900 $
Évaluation de l'immeuble: 226 900 $
Évaluation totale: 354 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 589.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 17.65 Mètre
Profondeur du terrain : 32.31 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 3.51 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de lavage Sous-sol 2.74 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salon Sous-sol 6.83 m x 6.10 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Caroline Harbec

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.794.0775

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Emplacement de 521 Rue de La Fredière, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 5W3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 521 Rue de La Fredière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 521 Rue de La Fredière , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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