450 000 $

Investissement À vendre à Iberville, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

450 000 $

Remarques :

*** Duplex Haut Rendement -- Investissez avec Rente Assurée!** Découvrez cette propriété à revenus exceptionnelle : un duplex de 2 x 5 1/2 sur deux étages, idéalement situé au coeur d'Iberville. Avec des locataires stables et satisfaits, vous profiterez d'une rentabilité impressionnante de 28 620 $/an, tout en bénéficiant de dépenses faibles grâce à un entretien soigné et à une gestion exemplaire. **Caractéristiques clés** : - **Zonage résidentiel** : Profitez d'un environnement calme et familial.

*** Duplex Haut Rendement -- Investissez avec Rente Assurée!**

Découvrez cette propriété à revenus exceptionnelle : un duplex de 2 x 5 1/2 sur deux étages, idéalement situé au coeur d'Iberville. Avec des locataires stables et satisfaits, vous profiterez d'une rentabilité impressionnante de 28 620 $/an, tout en bénéficiant de dépenses faibles grâce à un entretien soigné et à une gestion exemplaire.

**Caractéristiques clés** :
- **Zonage résidentiel** : Profitez d'un environnement calme et familial.

- **Bas coûts d'exploitation** : Une véritable opportunité pour maximiser vos profits.

- **Versatilité** : Parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille ou pour ceux qui envisagent un projet personnel.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier et de faire fructifier votre capital. Le prix est avantageux, et cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché !

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Inclusions: lave-vaisselle dans le cabanon et congélateur en bas dans l atelier

Exclusions : les biens des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 43.0 x 37.0 Pieds
  • Fenestration: PVC
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Stucco
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Terrain: Clôturé
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 28 620 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 940 $
  • Taxe scolaire: 193 $
  • Taxes annuelles totales: 3 133 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 137 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 222 300 $
  • Évaluation totale: 359 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1952
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 5432.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 107.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Excellence

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.