45 2e Avenue, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 2A4

No. MLS® 28751745

Maison À vendre à Iberville, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

399 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 45 2E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

FaÃ§ade - 45 2E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 45 2E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 45 2E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 45 2E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 45 2E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 45 2E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Boudoir - 45 2E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 45 2E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 45 2E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cour - 45 2E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 45 2E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 900 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

45 2e Avenue, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 2A4

399 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

SUVBENTION DE 10 000 POUR REFAIRE SE QU'IL RESTE À FAIRE (L'EXTERIEUR)Charmante propriété centenaire offrant trois chambres à l'étage, une salle de bain, deux boudoirs polyvalents, deux salles de bain, et un rangement extérieur. Alliant style champêtre et moderne, cette maison séduira par son ambiance chaleureuse et son décor raffiné.

Magnifique maison ancestrale au style boho, offrant 3 chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bain complètes. La propriété dispose de deux espaces chaleureux et polyvalents, parfaits pour un petit salon de coiffure ou d'esthétique, ou encore pour un coin détente entre amis. Idéale pour un premier acheteur, cette maison bénéficie d'une subvention de 10 000 $ pour la rénovation de l'extérieur. De plus, vous profiterez d'un accès à une descente de bateau sur la rivière Richelieu, située au bout de la rue, avec un charmant parc paysagé offrant une vue imprenable sur le Vieux Saint-Jean.

Inclusions: Luminaire, Lave-vaisselle, Stores, Balayeuse centrale et acc, déshumidificateur, air climatisé

Exclusions : Pôles et rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 11.21 x 6.15 METRE
Eau (accès): Accès, Navigable
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Pierre
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 934 $
Taxe scolaire: 143 $
Taxes annuelles totales: 2 077 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 138 100 $
Évaluation de l'immeuble: 142 200 $
Évaluation totale: 280 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1874
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 438.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.9 Mètre
Profondeur du terrain : 28.29 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.10 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.71 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.79 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.55 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.55 m x 0.91 m Plancher : Plancher flottant
Pièce de détente Rez-de-chaussée 5.84 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.40 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.30 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.65 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.38 m x 2.39 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Nathalie Carriere

Courtier Immobilier Royal LePage Distinction , Agence immobilière*

Mobile :514.797.9132

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Emplacement de 45 2e Avenue, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 2A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 2e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 2e Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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