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349 - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 1E7

No. MLS® 15584956
Investissement À vendre à Saint-Jean, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec
848 000 $
Façade - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade
Façade - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade
Hall d'entrée - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor
Salle de bains - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cour - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
Cour - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Logement - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
Cour - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
Façade - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade
Façade - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade
Hall d'entrée - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor
Salle de bains - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cour - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
Cour - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Logement - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
Cour - 349  - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 848 000 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

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349 - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 1E7
848 000 $

Remarques :

Devenez propriétaire occupant d'un quadruplex à Saint-Jean-sur-Richelieu ! Cette opportunité unique vous offre un logement vacant de deux chambres, avec accès exclusif à un garage et une grande cour arrière, tout en générant des revenus locatifs grâce aux autres unités. Situé à proximité de l'Hôpital du Haut-Richelieu, du Cégep, et des commodités, cet emplacement est parfait pour allier confort personnel et investissement. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour une visite !

*Devenez propriétaire occupant d'un quadruplex!**

Cette opportunité exceptionnelle vous permet non seulement de devenir propriétaire, mais aussi de profiter immédiatement d'un logement vacant de deux chambres qui vous est réservé. Imaginez vivre dans un espace spacieux, tout en générant des revenus locatifs stables grâce aux autres unités.Ce logement vacant vous offre un accès exclusif au garage et à une grande cour arrière.

Situé au coeur de Saint-Jean-sur-Richelieu, cet emplacement idéal se trouve à quelques minutes de l'Hôpital du Haut-Richelieu, du Cégep Saint-Jean-sur-Richelieu, et de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les restaurants, et les centres sportifs. Vous pourrez également profiter des magnifiques berges de la rivière Richelieu, accessibles à pied, parfaites pour les promenades, le jogging ou les sorties en kayak. Le quartier est calme et familial, tout en étant bien desservi par les transports en commun et proche des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements.

Ne manquez pas cette chance rare de combiner confort personnel et investissement intelligent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Exclusions : Bien personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Allée: Asphalte
  • Garage: Attaché
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 54 180 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 047 $
  • Taxe scolaire: 321 $
  • Taxes annuelles totales: 5 368 $

Dépenses:

  • Assurance: 2 433 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 140 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 229 700 $
  • Évaluation totale: 370 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1972
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 689.30 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 7

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 6
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.10 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.50 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.57 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.18 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 4

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 349 - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 1E7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 349 - 353 Rue Maisonneuve , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 349 - 353 Rue Maisonneuve , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353,3mm
2050
455,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 349 - 353 Rue Maisonneuve, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 1E7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

118 418.39 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.58 %

Certificat d'études universitaires

0.15 %

Diplômes d'études universitaires

19.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.68 %

En transport en commun

4.97 %

À pied

2.25 %

À bicyclette

2.71 %

Par tout autre moyen

3.39 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.55 %

Maisons

82.45 %

Achat ou location