33 Rue St-Charles, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 2B6

No. MLS® 27984072

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Saint-Jean, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

650 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 33 Rue St-Charles, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

FaÃ§ade - 33 Rue St-Charles, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Hall d'entrÃ©e - 33 Rue St-Charles, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

RÃ©ception - 33 Rue St-Charles, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

IntÃ©rieur - 33 Rue St-Charles, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

ACTIVE

33 Rue St-Charles, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 2B6

650 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

AVIS AUX DÉVELOPPEURS-PROMOTEURS-INVESTISSEURS Voici un projet qui pourrait devenir autant commercial que résidentiel que mixte. Voir la grille de zonage qui donne beaucoup de possibilités. Immeuble d'environ 7800 PC hors-sol ayant subi quelques dommages suite à l'incendie du voisin sans en attaquer l'intégrité structurale. (Voir soumission) Complètement vacant, vous pourrez démarrer votre projet rapidement. Secteur à haut potentiel locatif et de développement et qui sera privilégié par la ville dans les prochaines années, secteur en redéveloppement. Adresses 31-33 rue St-Charles et 247-249 rue Champlain.

Inclusions: Bâtisse + terrain + contenu restant le jour de l'acte de vente.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Allée: Asphalte
Dimensions : 65.0 x 72.0 Pieds
Équipement disponible: Entrée électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium, Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Coin de rue
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Transport en commun
Revêtement: Agrégat, Fibro-ciment, Brique, Stucco
Revêtement de la toiture: Goudron-gravier, Membrane élastomère
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Superficie du bâtiment : 4191.0 Pieds carrés
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 11 858 $
Taxe scolaire: 364 $
Taxes annuelles totales: 12 222 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 155 400 $
Évaluation de l'immeuble: 250 200 $
Évaluation totale: 405 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1926
Dimensions du terrain : 5575.00 Pieds carrés
Genre d'exploitation: Service
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 71.9 Pieds
Profondeur du terrain : 78.0 Pieds
Superficie habitable (approx): 7800.0 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Alexandre Desrochers

Courtier-propriétaire Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.917.0824

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 33 Rue St-Charles, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 2B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 Rue St-Charles , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 Rue St-Charles , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,3mm

2050

455,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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