290 Place de Poitiers, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 2L1

No. MLS® 19016349

Investissement À vendre à Saint-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

999 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 290 Place De Poitiers, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 290 Place De Poitiers, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Facade

Salon - 290 Place De Poitiers, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Salon - 290 Place De Poitiers, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 290 Place De Poitiers, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Cuisine - 290 Place De Poitiers, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Cuisine - 290 Place De Poitiers, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 290 Place De Poitiers, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 290 Place De Poitiers, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 290 Place De Poitiers, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 290 Place De Poitiers, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 290 Place De Poitiers, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Autre - 290 Place De Poitiers, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View

Balcon - 290 Place De Poitiers, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Cour - 290 Place De Poitiers, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Plan (croquis) - 290 Place De Poitiers, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 999 000 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

290 Place de Poitiers, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 2L1

999 000 $

Remarques :

Investissez dans un Immeuble au Potentiel Remarquable!!! Opportunité rare! Cet immeuble de 6 logements 4 ½, offrant 800 pieds carrés par unité, est un véritable bijou. Avec ses quatre côtés en brique et son emplacement stratégique à proximité de tous les services, il garantit une forte demande locative. Son potentiel d'optimisation est exceptionnel : une mise à jour des loyers peut considérablement augmenter vos revenus. De plus, 80 % des unités s'avèrent à 30 % du revenu locatif médian, donc vous êtes éligible au programme APH Select. Ne manquez pas cet investissement prometteur! Contactez nous dès maintenant!

Voici le lien pour le programme APH Select.

https://www.cmhc-schl.gc.ca/professionnels/financement-de-projets-et-financement-hypothecaire/assurance-pret-hypothecaire/assurance-pret-pour-immeubles-collectifs/aph-select

Particularités du bâtiment :

Allée: Asphalte
Dimensions : 55.0 x 34.0 Pieds
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Interphone, Système d'alarme
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 52 740 $

Taxes:

Taxes municipales: 9 107 $
Taxe scolaire: 611 $
Taxes annuelles totales: 9 718 $

Dépenses:

Assurance: 5 209 $
Déneigement: 1 500 $
Électrique: 960 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 344 900 $
Évaluation de l'immeuble: 512 200 $
Évaluation totale: 857 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 10817.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 87.1 Pieds
Profondeur du terrain : 129.8 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.68 m

Salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.68 m Note: Porte-patio

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.58 m

Chambre Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.58 m

Salle de bains Rez-de-chaussée 1.50 m x 3.58 m Note: Laveuse-sécheuse

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.63 m

Salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.63 m Note: Porte-patio

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.51 m

Chambre Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.51 m

Salle de bains Rez-de-chaussée 1.57 m x 3.63 m Note: Laveuse-sécheuse

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 4.34 m x 3.73 m

Salon 2e niveau 4.32 m x 3.63 m Note: Porte-patio

Chambre principale 2e niveau 3.84 m x 3.58 m

Chambre 2e niveau 2.97 m x 3.58 m

Salle de bains 2e niveau 1.70 m x 3.58 m Note: Laveuse-sécheuse

Unité 4

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 4.37 m x 3.63 m

Salon 2e niveau 4.34 m x 3.63 m Note: Porte-patio

Chambre principale 2e niveau 3.94 m x 3.53 m

Chambre 2e niveau 3.00 m x 3.51 m

Salle de bains 2e niveau 1.57 m x 3.63 m Note: Laveuse-sécheuse

Unité 5

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine 3e niveau 4.34 m x 3.73 m

Salon 3e niveau 4.32 m x 3.63 m Note: Porte-patio

Chambre principale 3e niveau 3.89 m x 3.58 m

Chambre 3e niveau 2.97 m x 3.58 m

Salle de bains 3e niveau 1.70 m x 3.58 m Note: Laveuse-sécheuse

Unité 6

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine 3e niveau 4.34 m x 3.63 m

Salon 3e niveau 4.34 m x 3.63 m Note: Porte-patio

Chambre principale 3e niveau 3.94 m x 3.51 m

Chambre 3e niveau 3.00 m x 3.51 m

Salle de bains 3e niveau 1.57 m x 3.63 m Note: Laveuse-sécheuse

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

David Cunningham

Courtier Immobilier Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Bureau :450.466.4644

Télécopieur :450.466.4626

Courtier Participant

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Claire Blouin

Courtier Immobilier Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

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Emplacement de 290 Place de Poitiers, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 2L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 290 Place de Poitiers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 290 Place de Poitiers , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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