279 Rue Trahan, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 3H5

No. MLS® 11479645

Maison À vendre à Saint-Jean, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

415 500 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Facade

Salle Ã manger - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Salle Ã manger - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salon - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

IntÃ©rieur - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Salle de lavage - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Salle d'eau - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Salle familiale - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Cour - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Exterior

Piscine - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Balcon - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Balcon - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Balcon - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 279 Rue Trahan, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 415 500 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

279 Rue Trahan, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 3H5

415 500 $

3+1 Chambres

2+2 Salles de bain

Remarques :

Très belle propriété, offrant une magnifique cuisine au goût du jour avec un grand espace de travail et de rangement ouvert sur une salle à manger spacieuse. Une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre principale. Au deuxième étage, il y a deux grandes chambres qui disposent d'une salle de bain complète. Au sous-sol se trouve une grande salle familiale et une pièce qui offre un bel espace pour travailler en tant que coiffeuse ou autres travailleur autonome, ainsi qu'une chambre spacieuse avec une salle d'eau. Dans ce secteur, de nombreuses personnes tirent un revenu de la location de chambres grâce au Cégep.

Inclusions: Piscine et accessoires, cabanon, échangeur d'air non fonctionnel, air climatisé murale n'est plus utilisé depuis l'ajout de la thermopompe laisser tel quel. Poêle au gaz, store, Gazebo, lave-vaisselle, four micro-onde hotte, fixture et luminaire.

Exclusions : Pôles et rideaux, tablette en vitre salle d'eau

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 24.1 x 34.7 Pieds
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au gaz
Piscine: Oui
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 544 $
Taxe scolaire: 165 $
Taxes annuelles totales: 2 709 $

Dépenses:

Électrique: 2 990 $
Gaz: 80 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 90 100 $
Évaluation de l'immeuble: 115 200 $
Évaluation totale: 205 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1949
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 4042.92 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 40.1 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 2
Superficie habitable (approx): 1194.79 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Autre Cuisine & Salle à manger - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.91 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note: Air ouverte avec SAM
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.16 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.42 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.12 m x 0.69 m Plancher : Céramique Note: Toilette
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant Note: 2 garde de robe
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.11 m x 3.38 m Plancher : Bois Note: 3 garde de robe
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.08 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.48 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.47 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant
Pièce de détente Sous-sol 3.28 m x 1.73 m Plancher : Plancher flottant Note: présentement utilisé comme esa
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 2.29 m x 0.99 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1.52 m x 2.74 m 5 p x 9 p Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Eric Huneault

Courtier immobilier agréé Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :450.545.9727

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Emplacement de 279 Rue Trahan, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 3H5

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 279 Rue Trahan , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 279 Rue Trahan , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,3mm

2050

455,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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